Wetterau von Keitel-Haus

Name: Wetterau
Brand: Keitel-Haus
Rating: 3.8 (15 reviews)

Wohnfläche
138 m²
Zimmer
7
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

Mit „Wetterau“ ist Baufamilie und Architekt ein Entwurfskonzept gelungen, das die Vorstellungen von kompakter Bauweise und transparentem Wohnen konsequent umsetzt. Gleichzeitig wirkt die Gestaltung im Ergebnis so repräsentativ, dass das zweigeschossige Haus jedes Stadtbild bereichert und gleichzeitig alle Qualitäten besitzt, die auch von einem Landsitz erwartet werden.

Dem Betrachter fällt zunächst ein ausgewogen proportionierter Baukörper auf, der durch verschiedene architektonische Elemente geprägt wird. Raumhohe Doppelfenstertüren versorgen das Innere mit unendlich viel Helligkeit. Ein Erker schafft interessante Raumsituationen, wechselnde Blickwinkel und Stimmungen: Draußen auf der Terrasse entstehen geschützte Winkel, die beliebte Sitz- und Kinderspielplätze sind.

Der Grundriss des Hauses ist quadratisch, das Raumkonzept praktisch gut.

Die geräumige Diele wird auf der einen Seite von Küche mit Frühstückstisch und auf der anderen vom Gästebereich mit Zimmer und Dusche/WC flankiert Die offene, hell belichtete Holztreppe macht einen leichten, fast schwebenden Eindruck und ist ein wesentliches gestalterisches Element der Innenwelt.
Im Obergeschoss setzt sich die gradlinige Raumaufteilung fort. Der Flur ist die Schaltstelle zum üppig ausgestatteten Bad, zwei Kinder- und dem elterlichen Schlafzimmer.

Wertvolle Wohnfläche spart das voll ausgebaute Untergeschoss, in dem der Haustechnikraum mit energiesparender Luft-Wasser-Wärmepumpe, Keller, Abstell- und Hobbyraum untergebracht sind.

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Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55

Was bedeuten die Energiestandards?

Effizienzhaus 40 Plus

Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

Effizienzhaus 40

Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Effizienzhaus 55

Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°

Überblick: Welche Dachformen gibt es?

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Preis auf Anfrage

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Wetterau - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet die Stadtvilla Wetterau von Keitel-Haus?

Der Preis für die Stadtvilla Wetterau richtet sich nach der gewählten Ausbaustufe und Ihren individuellen Ausstattungswünschen. Da Keitel-Haus auf maßgeschneiderte Planung setzt, variieren die Gesamtkosten je nach Projekt. Hochwertige Fertighäuser dieser Kategorie liegen meist in einem marktüblichen Rahmen für moderne Effizienzhäuser. Über uns können Sie detaillierte Preisinformationen anfordern, um eine präzise Kalkulation für Ihr persönliches Bauvorhaben zu erhalten.

Welche architektonischen Besonderheiten bietet das Modell Wetterau?

Dieses Modell besticht durch seine klassische quadratische Form und das elegante Walmdach. Besonders hervorzuheben sind der markante Erker und die bodentiefen Doppelfenstertüren, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Durch die zwei Vollgeschosse genießen Sie zudem maximale Kopffreiheit auf beiden Ebenen. Das Design verbindet ein repräsentatives Auftreten mit einer kompakten und sehr effizienten Bauweise für moderne Stadtquartiere.

Wie viel Platz bietet das Haus und wie groß muss das Grundstück sein?

Wir empfehlen für die Stadtvilla Wetterau eine Grundstücksgröße von mindestens 350 m². Bei einer Wohnfläche von rund 138 m² auf zwei Vollgeschossen bleibt so ausreichend Platz für einen Garten und Stellplätze. Planen Sie für zwei PKW-Stellplätze etwa 50 m² ein. Gerne prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, ob das kompakte Modell optimal auf Ihr vorhandenes Bauland passt.

Welche Energiestandards und Bauweisen werden beim Haus Wetterau angeboten?

Keitel-Haus setzt konsequent auf eine ökologische Holzfertigbauweise. Das Haus Wetterau wird mit moderner Haustechnik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und erreicht hohe Energiestandards wie das Effizienzhaus 40. Als traditionsreiches Familienunternehmen legt der Anbieter großen Wert auf nachhaltige Werkstoffe und handwerkliche Qualität. So bauen wir gemeinsam ein wertbeständiges und gesundes Zuhause, das exakt Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.