




New Design Five von Vario-Haus - Österreich
Ab 438.550 €
Bewertungen von Vario-Haus - Österreich
3,5
(6)
Wohnfläche
163 m²
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Unser New Design Five ist ein wandlungsfähiges Designer-Haus, welches Sie mit optionalem Erkervorbau und Balkonen, sowie einer Auswahl an mehreren Dachformen in Ihr neues Traumhaus verwandeln können. Im Obergeschoß werden Sie im getrennten Elterntrakt auf knapp 34m² mit Schlafzimmer, Schrankraum und Elternbad verwöhnt. Ein offenes Wohn-Esszimmer mit Schiebetüre, drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad im Obergeschoß und eine Dusche sowie ein WC im Erdgeschoß runden das auf knapp 164m² geplante New Design Five ab.
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Grundrissfür New Design Five
Außenmaße
Länge: 9,5 m
Breite: 11 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für New Design Five
Schlüsselfertig ab
438.550 €
Ausbauhaus ab293.160 €
ab 1.320,22 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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New Design Five - Hilfreiche Fragen & Antworten
Für die schlüsselfertige Ausführung dieser Stadtvilla liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 2.700 Euro, was sie im mittelpreisigen Segment einordnet. Als Ausbauhaus sinkt der Preis auf rund 1.800 Euro pro Quadratmeter. Da individuelle Anpassungen den Endpreis beeinflussen, können Sie über uns ein maßgeschneidertes Angebot anfordern, das genau auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das New Design Five besticht durch sein klassisches Walmdach und zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. Eine Besonderheit ist die hohe Flexibilität: Sie können das Haus durch optionale Erkervorbauten oder Balkone individuell gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein luxuriöser Elterntrakt auf fast 34 Quadratmetern, der über ein eigenes Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer für maximalen Komfort verfügt.
Wir empfehlen für diese Stadtvilla ein Grundstück von mindestens 450 Quadratmetern. Bei einer Grundfläche von circa 105 Quadratmetern bietet diese Größe ausreichend Platz für das Gebäude sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen. Für PKW-Stellplätze sollten Sie etwa 50 Quadratmeter einplanen, während rund 310 Quadratmeter für eine schöne Gartenfläche zur Verfügung stehen, um eine angenehme Wohnatmosphäre im Freien zu schaffen.
Vario-Haus liefert jedes Gebäude standardmäßig als hocheffizientes Niedrigstenergiehaus aus. Im Paket sind bereits wesentliche Leistungen wie die komplette Einreichplanung, der Energieausweis und standortbezogene statische Berechnungen enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung inklusive Gerüst und Baustellen-WC ist im Preis inbegriffen. Wir schätzen diese Transparenz sehr, da sie Ihnen hilft, die Baunebenkosten von Anfang an besser zu kalkulieren und böse Überraschungen zu vermeiden.
Über den Anbieter Vario-Haus - Österreich
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,5
(6)

Bewertungen
3,5
6 BewertungenAkzeptabel
Vario-Haus - Österreich in Zahlen
Gründungsjahr
1983
Häuser im Angebot
31
Häuser pro Jahr
180
Häuser gesamt
4300
Mitarbeiter
160
Bewertungen von Vario-Haus - Österreich
Sehr kompetente Mitarbeiter
Haben aufrund des Kontaktes auch die Hähauseigene Messe besucht. Sehr kompetente und professionelle Mitarbeiter
21 Sep. 2025Alfred J.
Zu teuer , nur ein Haus in der Preissklasse
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28 Juni 2025Werner E.
GUte Kataloge
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15 Juni 2025Werner E.
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