Vario-Classic 127 DHH von Vario-Haus - Deutschland
Ab 175.427 €
Bewertungen von Vario-Haus - Deutschland
3,7
(19)
Wohnfläche
128 m²
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
Einladend präsentiert sich das Erdgeschoss. Im Flur gibt es genügend Platz für eine Garderobe. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit 45 qm ist mehr als einfach nur groß. Da macht es Sinn, dass die Küche in einem separaten Raum untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit einer separaten Dusche. Das praktische Studio im Dachgeschoss kann man individuell nutzen, sei es Hobby, Arbeit oder einfach nur Entspannung!
Merkmale
- Terrasse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,12 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Vario-Classic 127 DHH
Schlüsselfertig ab
175.427 €
ab 528,11 €
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Vario-Classic 127 DHH - Hilfreiche Fragen & Antworten
Für dieses schlüsselfertige Doppelhaus liegt der Preis bei etwa 1.400 Euro pro Quadratmeter. Damit ordnet sich das Modell im sehr günstigen Preissegment ein. Beachten Sie, dass individuelle Sonderwünsche den Endpreis beeinflussen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein detailliertes Angebot über uns anzufordern, um Ihre spezifischen Planungskosten genau zu ermitteln.
Die Architektur überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung auf anderthalb Geschossen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stolzen 45 Quadratmetern sowie die separate Küche. Ein echtes Highlight ist das zusätzliche Studio im Dachgeschoss. Dieses lässt sich flexibel als Home-Office, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen und bietet wertvollen zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Für die Vario-Classic 127 DHH empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 400 Quadratmetern. Dieser Richtwert basiert auf der Wohnfläche von rund 128 Quadratmetern sowie kalkulierten Flächen für Stellplätze und einen Gartenanteil. Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, profitieren Sie zudem von einer effizienten Flächennutzung, die auch auf schmaleren Grundstücken eine optimale Bebauung ermöglicht.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzfertigbauweise errichtet und erfüllt bereits im Standard den Effizienzhaus 55 Standard. Dank eines hervorragenden Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,12 bietet die Gebäudehülle eine exzellente Dämmung. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch dauerhaft Ihre Energiekosten. Auf Wunsch ist bei Vario-Haus sogar ein Upgrade auf den noch effizienteren KfW 40 Plus-Standard möglich.
Über den Anbieter Vario-Haus - Deutschland

Bewertungen
3,7
(19)

Bewertungen
3,7
19 BewertungenGut
Vario-Haus - Deutschland in Zahlen
Gründungsjahr
1983
Häuser im Angebot
31
Häuser pro Jahr
180
Häuser gesamt
4300
Mitarbeiter
160
Bewertungen von Vario-Haus - Deutschland
Kompetenter Partner
Schnelles Angebot, Fachkompetenz
14 Nov. 2025Andrea Z.
Meine Anfrage wurde sehr zügig beantwortet.
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25 Mai 2025Kornelia W.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften



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