



















Musterhaus Günzburg von TALBAU-Haus
Ab 520.000 €
Bewertungen von TALBAU-Haus
4,0
(3)
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
6,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Pultdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Gekonnt verspielt präsentiert sich unser
TALBAU-Haus Musterhaus Günzburg.
Als klarer Kontrast zu unseren bisherigen Musterhäusern besticht dieses durch seine lebhafte Kubatur. Anstatt „quadratisch, praktisch, gut" wurde hier gezielt mit vielen Vor- und Rücksprüngen sowie einem versetzten Pultdach gearbeitet. Unterstützt durch eine aufgelockerte Fassadengestaltung aus Putz und Holz setzt unser Musterhaus Günzburg auf den exklusiven Geschmack von anspruchsvollen Bauherren.
Durch die belebte Dachanordnung und
den eingeschobenen Anbau ist bereits die Eingangsfassade ein erster Blickfang. Der Balkon im Obergeschoss sorgt gleichzeitig für einen geschützten Bereich im Erdgeschoss. Eine sonnengelbe Haustür lädt zum Erkunden des Unikats ein.
Die Aufteilung im Inneren ist klassisch. So ist dem Erdgeschoss das Wohnen und Arbeiten vorbehalten. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume. Architektonisch spannende Räume erschließen sich bei einer Firsthöhe von bis zu 5 Meter und eröffnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Unterstützt durch großflächige Dachflächenund bodentiefe Fenster, Lichtbänder als auch einer geschossübergreifenden Verglasung des Treppenhauses strömt viel Licht ins gesamte Haus. Designorientiertes Highlight ist der 3-fach verglaste Kamin, welcher als Raumteiler und gleichzeitig als Bindeglied zwischen Wohnen und Essen fungiert. Die Podesttreppe in Faltwerkoptik oder die Trennwand im Schlafzimmer setzen ebenfalls Kontraste. Abgerundet wird dieser individuelle Hausentwurf durch ein harmonisches Farbkonzept und kreative Wohnideen.
Vernünftige Investitionen in innovative Technik und nachhaltige Materialien erhöhen nicht nur den Wohnkomfort, sondern leisten einen aktiven Beitrag zu wohngesundem und ressourcenschonendem Bauen. Deshalb setzen wir auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung als auch eine funkbasierende Haussteuerung runden die ökologischen Bauaspekte ab.
Das durchdachte Wohnkonzept wurde auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie zugeschnitten, ist allerdings wie jedes unserer Hausunikate auf die individuellen Wünsche der Bewohner anpassbar. Daher gibt es zu diesem TALBAU-Haus noch weitere Grundrissvarianten zur Ideenfindung, welche sich in Form, Größe und Dach unterscheiden. Lassen Sie sich inspirieren.
Angaben zum Preis: inkl. Bodenplatte, ohne Malerarbeiten & Bodenbeläge.
Merkmale
- Gästezimmer
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Grundrissfür Musterhaus Günzburg
Außenmaße
Länge: 12,5 m
Breite: 10,3 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,144 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Pultdach
Dachneigung
25°
Kniestockhöhe
185 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Musterhaus Günzburg
Schlüsselfertig ab
520.000 €
ab 1.565,42 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Musterhaus Günzburg - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Musterhaus Günzburg bewegt sich mit einem Quadratmeterpreis von rund 3.400 Euro im gehobenen Preissegment für schlüsselfertige Häuser. In diesem Preis sind bereits die Bodenplatte sowie hochwertige energetische Standards enthalten. Für eine detaillierte Aufstellung der Inklusivleistungen und möglichen Zusatzkosten können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung.
Dieses Objekt besticht durch sein versetztes Pultdach und eine lebhafte Kubatur mit vielen Vor- und Rücksprüngen. Die Kombination aus Putz- und Holzelementen an der Fassade verleiht dem Haus einen exklusiven Charakter. Im Inneren entstehen durch Firsthöhen von bis zu fünf Metern außergewöhnlich luftige Wohnräume, die durch großzügige Verglasungen mit viel Tageslicht geflutet werden. Ein modernes Wohnerlebnis ist garantiert.
Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 550 m². Bei einer Grundfläche von knapp 129 m² bietet dieser Entwurf viel Raum für eine vierköpfige Familie. Wir kalkulieren hierbei Flächen für Stellplätze sowie eine ausreichende Gartenfläche ein, damit Sie genügend Abstand zu den Nachbargrenzen wahren und Ihre Privatsphäre im Freien in vollen Zügen genießen können.
TALBAU-Haus setzt auf die ökologische Holztafelbauweise, die schwäbische Tradition mit modernster Technik verbindet. Das Haus erfüllt hohe energetische Standards wie das Effizienzhaus 40 Plus. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Belüftung und einer Photovoltaikanlage wird ein aktiver Beitrag zum ressourcenschonenden Bauen geleistet. Wir bewerten diese Kombination aus Wohngesundheit und innovativer Technik als besonders nachhaltig und zukunftsorientiert.
Über den Anbieter TALBAU-Haus

Bewertungen
4,0
(3)

Bewertungen
4,0
3 BewertungenGut
TALBAU-Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1981
Häuser pro Jahr
60
Häuser gesamt
2500
Mitarbeiter
80
Bewertungen von TALBAU-Haus
Absolut empfehlenswert und sehr nett. Tolles ...
Absolut empfehlenswert und sehr nett. Tolles Telefonat und kompetente Beratung.
09 Juni 2024Elissa L.
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften



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