





















Steinhauser - Kundenhaus von Bau-Fritz
Ab 920.000 €
Bewertungen von Bau-Fritz
3,7
(29)
Wohnfläche
211 m²
Zimmer
13
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
Diese exklusive Landhaus-Villa ist für Generationen gebaut. Das Haus wurde so konzipiert, dass im kleineren Gebäude eine Pflegeperson mit Familie oder auch die Kinder in unmittelbarer Nähe wohnen können. Im Haupthaus geht der offen gehaltene Wohnbereich mit Kamin nahtlos in den Ess-/Kochbereich über. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Ankleide noch das Badezimmer, sowie ein Gästezimmer und ein Büro. Zusätzlich gibt es im Nebengebäude noch 107,45 m² Wohnfläche.
Angaben zum Preis: ab OK Keller; inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten innen
Merkmale
- Gästezimmer
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,17 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
35°
Kniestockhöhe
185 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Steinhauser - Kundenhaus
Schlüsselfertig ab
920.000 €
ab 2.769,58 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Steinhauser - Kundenhaus - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Preis von rund 2.900 Euro pro Quadratmeter für die schlüsselfertige Ausführung ordnet sich diese exklusive Villa im mittelpreisigen Segment ein. In diesem Preis sind bereits hochwertige Bodenbeläge sowie Malerarbeiten enthalten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein individuelles Angebot über uns anzufordern, das Ihre spezifischen Wünsche und die aktuelle Marktsituation berücksichtigt.
Das Haus besticht durch seinen klassischen Landhaus-Stil mit einem eleganten Walmdach. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Konzept für Mehrgenerationenwohnen: Ein Nebengebäude bietet Platz für Pflegepersonal oder Familienangehörige. Wir schätzen an diesem Entwurf besonders die Kombination aus großzügigem Haupthaus und funktionalem Zusatzraum, die ein flexibles Zusammenleben unter einem Dach ermöglicht.
Für dieses großzügige Doppelhaus-Konzept mit über 318 m² Gesamtwohnfläche empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 750 m². Da das Objekt aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude besteht, ist eine ausreichende Fläche für Stellplätze und Gartenanteile essenziell. Wir beraten Sie gerne dazu, wie sich die Gebäude optimal auf Ihrem vorhandenen Bauland positionieren lassen.
Bau-Fritz setzt bei diesem Fertighaus konsequent auf ökologische Nachhaltigkeit und Wohngesundheit. Die Verwendung von schadstofffreien, regionalen Hölzern sorgt für ein exzellentes Raumklima. Nach der Fertigstellung wird die Luftqualität gemessen, und Sie erhalten ein offizielles Gesundheitszertifikat. Wir begleiten Sie bei diesem Prozess, damit Sie sicher sein können, in einem schadstoffgeprüften und energieeffizienten Zuhause zu leben.
Über den Anbieter Bau-Fritz

Bewertungen
3,7
(29)

Bewertungen
3,7
29 BewertungenGut
Bau-Fritz in Zahlen
Gründungsjahr
1896
Mitarbeiter
580
Bewertungen von Bau-Fritz
Zunächst nur die Unterlagen gesichtet
Zunächst nur die Unterlagen gesichtet
16 Nov. 2024Bernd G.
Im Vergleich zu konventionellen Angeboten für...
Im Vergleich zu konventionellen Angeboten für uns leider zu teuer. Konzept, Qualität, gesundes Wohnen, Nachhaltigkeit und Zufriedenheit (nach umfangreicher Internetrecherche und persönlichen Erfahrungen eines Kunden) der Kunden weit über dem Durchschnitt, was den Preis wohl auch rechtfertigt!
09 Sep. 2023Andreas W.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften









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