



Seeshaupt von ISARTALER HOLZHAUS
Ab 314.900 €
Bewertungen von ISARTALER HOLZHAUS
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Wohnfläche
160 m²
Zimmer
3
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um individuelle Holzbaukunst. Das Haus wurde so angeordnet, dass die Intimsphäre im Garten gewahrt werden kann. Die einzelnen Räume des Hauses gehen fliesend in den Garten über. Dies wurde durch Glasschiebe-Elemente, feste und transparente Überdachungen sowie Vor- und Rücksprünge erreicht. Des Weiteren sollte jeder die Möglichkeit haben, sich zurückzuziehen um die Privatsphäre des Raumes genießen zu können, jedoch ohne das der Grundriss zu abgeschlossen wirkt. Dies wurde durch den Einsatz der Schiebtüren erreicht.
Merkmale
- Terrasse
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Grundrissfür Seeshaupt
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
25°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Seeshaupt
Schlüsselfertig ab
314.900 €
Ausbauhaus ab144.900 €
ab 947,98 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Seeshaupt - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Variante liegt der Preis für das Haus Seeshaupt bei etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter. Damit ordnet es sich in ein sehr günstiges Preissegment ein. Bitte beachten Sie, dass individuelle Anpassungen den Endpreis beeinflussen können. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, um eine präzise Kalkulation zu erhalten.
Das Haus Seeshaupt besticht durch eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Große Glasschiebe-Elemente und transparente Überdachungen lassen den Innenraum optisch in den Garten übergehen. Die Architektur nutzt geschickte Vor- und Rücksprünge, um Ihre Privatsphäre zu schützen, ohne die Offenheit des Grundrisses zu verlieren. Schiebetüren ermöglichen Ihnen zudem einen flexiblen Rückzug in private Bereiche.
Bei einer Wohnfläche von rund 160 m² empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 450 bis 500 m². Diese Fläche kalkulieren wir ein, um den Baukörper, notwendige Stellplätze und eine großzügige Gartenfläche harmonisch unterzubringen. So bleibt genug Raum für die Abstandsflächen und die gewünschte Intimsphäre im Außenbereich, die dieses individuelle Holzhaus konzeptionell vorsieht.
Das Modell wird in nachhaltiger Fertighausbauweise als ökologisches Holzhaus errichtet. ISARTALER HOLZHAUS nutzt diffusionsoffene Konstruktionen für ein gesundes Raumklima. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, wie dem preiswerten Ausbauhaus für Eigenleistungen oder der komfortablen schlüsselfertigen Variante. Wir beraten Sie gerne dazu, welche Option am besten zu Ihrem persönlichen Zeitplan und Budget passt.
Über den Anbieter ISARTALER HOLZHAUS

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ISARTALER HOLZHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1924
Häuser pro Jahr
40
Mitarbeiter
70
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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