Schönbuch von Keitel-Haus

Name: Schönbuch
Brand: Keitel-Haus
Rating: 3.8 (15 reviews)

Wohnfläche
183 m²
Zimmer
7
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Doppelhaus

Beschreibung

Klare Linien, kubische Baukörper und ein ausdrucksstarker Einklang von Form und Konstruktion sind für den Betrachter die wesentlichen Merkmale dieses Hauses. Also genau die Attribute der klassischen Moderne, präziser: des Bauhaus-Stils. Der Baukörper überzeugt ohne überflüssige Hauselemente, sinnlose architektonische Gags, pompöses Trara. Durch den Verzicht auf einen Dachüberstand beispielsweise wirkt das Haus eher wie eine große Skulptur. Und das meist weniger geliebte Flachdach steht hier für interessante Proportionen. In den Mittelpunkt der Überlegungen gerückt wurden Themen wie Sonne, Licht, Aussicht, Außen- und Innenkontakt. Gut zu erkennen sind umgesetzten Vorstellungen an der dreigeschossigen Bauweise mit Penthouse und Dachgarten, großen Glasflächen nach Süden, hausbreiter Terrasse, rückgesetztem Hauseingang.

Das Raumkonzept - klassisch liegt der Aktivbereich im Erdgeschoss und der Ruhebereich darüber – wurde quasi auf den Kopf gestellt. Das Obergeschoss darunter ist dreifunktional konzipiert: Es besteht aus einem Aktivbereich für die ganze Familie, der durch große Schiebefenster licht und freundlich wird. Für die Eltern ist das Home-Office als Arbeitsbereich reserviert; das Schlafzimmer dient als Ruhe- und Rückzugsbereich und schließlich ist da noch ein Komfortbad zum Abtauchen.

Das Gartengeschoss besteht aus zwei exakt gleich großen Kinder-zimmern. Beide sind durch bodentiefe Fensterelemente mit Licht durchflutet und haben Zugang zur Terrasse. Zwischen Gästezimmer und Kinderbereich schiebt sich ein Duschbad zur Entlastungen des großen Bades und auch als Geräuschpuffer zwischen Nachwuchs und Besucher.

Merkmale

Terrasse
Gästezimmer
Dachterrasse

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Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus

Was bedeuten die Energiestandards?

Effizienzhaus 40 Plus

Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

Effizienzhaus 40

Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Effizienzhaus 55

Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

Dachform
Flachdach

Überblick: Welche Dachformen gibt es?

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Preis auf Anfrage

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Schönbuch - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet das Haus Schönbuch und gibt es eine Preisgarantie?

Keitel-Haus bietet Ihnen eine Festpreisgarantie, was für eine hohe Planungssicherheit sorgt. Da die Kosten stark von der gewählten Ausbaustufe wie „Schlüsselfertig“ oder „Ausbauhaus“ abhängen, variieren die Preise. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein individuelles Angebot für dieses moderne Doppelhaus einzuholen, damit Sie eine verlässliche Kalkulationsgrundlage für Ihr Bauvorhaben erhalten.

Welche architektonischen Besonderheiten bietet das Haus Schönbuch?

Das Modell Schönbuch besticht durch einen konsequenten Bauhaus-Stil mit Flachdach. Besonders beeindruckend ist die dreigeschossige Bauweise, die ein Penthouse sowie einen großzügigen Dachgarten ermöglicht. Große Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Wir finden, dass dieses Design das Haus wie eine moderne Skulptur wirken lässt, die Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau miteinander verbindet.

Wie viel Grundstücksfläche benötigen wir für dieses Haus?

Für dieses Haus mit rund 183 m² Wohnfläche empfehlen wir Ihnen eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Diese Fläche bietet ausreichend Platz für den kubischen Baukörper, notwendige Stellplätze und eine schöne Gartenfläche. Aufgrund der kompakten Architektur eignet sich das Haus Schönbuch auch hervorragend für kleinere, innerstädtische Grundstücke. Fragen Sie Details dazu gerne direkt über uns an.

Welche Ausbaustufen bietet Keitel-Haus für das Modell Schönbuch an?

Als Familienunternehmen in der dritten Generation legt Keitel-Haus großen Wert auf Individualität. Sie können zwischen den Stufen Bausatzhaus, Ausbauhaus oder der schlüsselfertigen Variante wählen. Wir beraten Sie gerne dazu, welche Option am besten zu Ihrem Zeitbudget und Ihren handwerklichen Fähigkeiten passt. So realisieren wir gemeinsam Ihr nachhaltiges Traumhaus im modernen und ökologischen Fertighaus-Standard.