



Schlossallee 138 von bauen.WIEWIR
Ab 321.800 €
Bewertungen von bauen.WIEWIR
4,0
(5)
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
6,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Große Fensterflächen, ein offener Wohn- Essbereich und eine geradläufige Treppe sind nur ein paar Highlights die diese schöne Stadtvilla mit Platz für vier bis fünf Personen auszeichnen.
Es handelt sich um ein Typenhaus:
- Standardisiertes Haus, das einmalig von einem Architekten entworfen und dann mit gleichem Grundriss beliebig häufig gebaut wird
- Da sich die Häuser am gleichen Standard orientieren, ist der Planungsaufwand für den Bau gering
- Der Grundriss eines Typenhauses ist nicht abänderbar, jedoch haben Sie mit Elementen wie Fenstern, Türen und Fassade die Möglichkeit, Ihr Haus zu individualisieren
Sie profitieren von den Typenhaus-Vorteilen:
- Hohe Qualität zu einem unschlagbaren Preis
- Geprüftes Konzept und reibungsloser Prozess
- Weniger Entscheidungen und Kalkulationen
Preise für Keller/Bodenplatte auf Anfrage
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Grundrissfür Schlossallee 138
Außenmaße
Länge: 9,43 m
Breite: 9,43 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Schlossallee 138
Schlüsselfertig ab
321.800 €
Ausbauhaus ab196.600 €
ab 968,75 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Schlossallee 138 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei einer schlüsselfertigen Übergabe liegt der Quadratmeterpreis für dieses Haus bei rund 2.300 Euro. Damit ordnet sich die Stadtvilla im günstigen Preissegment ein. Wir finden, dass Sie hier ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein modernes Eigenheim erhalten. Gerne lassen wir Ihnen über unser Portal weitere Details zur Preisgestaltung zukommen.
Für die Schlossallee 138 mit ihren quadratischen Außenmaßen empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 450 m². Darin sind bereits ca. 50 m² für Stellplätze sowie eine großzügige Gartenfläche von fast 280 m² enthalten. So bleibt Ihnen trotz der kompakten Hausform genügend Freiraum im Außenbereich für Entspannung und Freizeitaktivitäten auf Ihrem neuen Anwesen.
Dieses Haus überzeugt als klassische Stadtvilla mit einem eleganten Walmdach. Besonders hervorzuheben sind die 6,5 Zimmer auf zwei Vollgeschossen, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Große Fensterflächen und ein offener Wohnbereich schaffen ein helles Ambiente. Da es ein Typenhaus ist, profitieren Sie von bewährten Grundrissen und einem sehr effizienten Bauprozess.
Das Haus wird von bauen.WIEWIR in moderner Fertighaus-Bauweise realisiert. Als Tochterunternehmen von LUXHAUS greift der Anbieter auf jahrzehntelange Erfahrung in der Holztafelbauweise zurück. Wir schätzen besonders die hohe Qualität der Ausführung, die komplett in Deutschland erfolgt. Das Gebäude erfüllt zudem den KfW 55 Standard, was Ihnen eine solide energetische Basis für die Zukunft bietet.
Über den Anbieter bauen.WIEWIR

Bewertungen
4,0
(5)

Bewertungen
4,0
5 BewertungenGut
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2016
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