











Haus Hamburg von ROTH MASSIVHAUS
Ab 419.000 €
Bewertungen von ROTH MASSIVHAUS
4,1
(21)
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Klare Linien, großzügige Fensterflächen und ein außergewöhnliches Raumgefühl machen das Haus Hamburg zu einem modernen Zuhause für Familien, die Offenheit und anspruchsvolle Architektur schätzen. Auf rund 165 Quadratmetern Wohnfläche bietet der Entwurf sechs Zimmer und viel Platz für das gemeinsame Familienleben ebenso wie für persönliche Rückzugsorte.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster und der markante Lichterker, der sich über beide Geschosse erstreckt, lassen viel Tageslicht herein und schaffen attraktive Blickachsen bis in den Garten. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss sorgt für Flexibilität im Alltag.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit besonderen architektonischen Details. Die bis unter die Dachschrägen geöffneten Räume vermitteln eine beeindruckende Höhe und Großzügigkeit. Eine Galerie mit Luftraum verstärkt dieses offene Wohngefühl, kann auf Wunsch jedoch auch als zusätzliches Zimmer geplant werden. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.
Wie alle Häuser von Roth-Massivhaus wird auch das Haus Hamburg individuell an die Wünsche seiner zukünftigen Bewohner angepasst und nachhaltig nach QNG-Standard gebaut. So entsteht ein modernes Massivhaus, das besondere Architektur, hohen Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte Bauweise miteinander verbindet.
Merkmale
- Erker
- Gästezimmer
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Grundrissfür Haus Hamburg
Außenmaße
Länge: 10,6 m
Breite: 9,6 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 NH
Plusenergiehaus
Förderung
KfW mit QNG möglich
KfW Förderung
KfW Förderung kann man erhalten, wenn das Haus ein Effizienzhaus 40 oder besser ist, einen reduzierten CO2-Ausstoß gemäß Anforderungen an Treibhausgasemissionen des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus" hat und nicht mit fossilen Brennstoffen oder Biomasse geheizt wird. Die Planung des Hauses wird von einer Energieeffizienz-/Nachhaltigkeitsfachkraft durchgeführt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website der KfW Bank.
KfW Förderung mit QNG
KfW Förderung mit QNG kann man erhalten, wenn das Haus ein Effizienzhaus 40 oder besser ist, einen reduzierten CO2-Ausstoß gemäß "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus" (max 28 kg CO² Äqu./m²a & höchstens 96 kWh/m²a Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie) oder Premium (maximal 20 kg CO² Äqu./m²a & höchstens 64 kWh/m²a Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie) hat und nicht mit fossilen Brennstoffen oder Biomasse geheizt wird. Die Planung des Hauses wird von einer Energieeffizienz-/Nachhaltigkeitsfachkraft durchgeführt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website der KfW Bank.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
20°
Preisdetails für Haus Hamburg
Schlüsselfertig ab
419.000 €
ab 1.261,36 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Haus Hamburg - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Ausführung liegt das Haus Hamburg bei etwa 2.300 Euro pro Quadratmeter und ist damit im günstigen Preissegment angesiedelt. Dieser Wert dient zur Orientierung, da individuelle Anpassungen den Preis beeinflussen können. Fordern Sie über uns weitere Details an, um eine präzise Kalkulation für Ihr persönliches Bauvorhaben zu erhalten.
Das Haus besticht durch einen zweigeschossigen Lichterker, der für eine helle Atmosphäre im Innenraum sorgt. Ein weiteres Highlight ist die offene Deckenplanung im Obergeschoss, die bis unter die Dachschrägen reicht. Dies verleiht dem Massivhaus eine moderne Großzügigkeit, die besonders Liebhaber von luftigem Wohnen anspricht. Das klassische Satteldach rundet das nordische Design perfekt ab.
Wir empfehlen für dieses Massivhaus eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Bei einer Grundfläche von gut 102 m² bleibt so genügend Platz für notwendige Abstandsflächen. In dieser Empfehlung sind bereits 50 m² für PKW-Stellplätze sowie eine Gartenfläche von etwa 300 m² berücksichtigt, damit Sie Ihren Außenbereich ausreichend genießen und gestalten können.
Das Haus Hamburg setzt konsequent auf energetische Selbstversorgung. Durch 16 Solarmodule und einen hausinternen Batteriespeicher nutzen Sie den Strom direkt vor Ort und steigern Ihre Unabhängigkeit von Energiekosten. ROTH-MASSIVHAUS verwendet zudem ausschließlich emissionsgeprüfte Baustoffe für ein gesundes Wohnklima. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die passende Effizienzhaus-Stufe für Ihr nachhaltiges Bauprojekt über uns auszuwählen.
Über den Anbieter ROTH MASSIVHAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(21)

Bewertungen
4,1
21 BewertungenGut
ROTH MASSIVHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1999
Häuser im Angebot
21
Häuser pro Jahr
200
Mitarbeiter
300
Bewertungen von ROTH MASSIVHAUS
Diese Bewertung betrifft das Erstgespräch mit...
Diese Bewertung betrifft das Erstgespräch mit Roth Massivhaus. Frau Bergold hat mich sehr kompetent informiert und beraten. Besonders war, dass sie auf die Besonderheiten des Baugrunds eingegangen ist.
18 Apr. 2026Cornelia A.
Schnelle Kontaktaufnahme
Schnelle Kontaktaufnahme
28 Sep. 2025Frank S.
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Nur infomaterial bekommen, Rest steht noch aus.
11 Nov. 2023Kadir Ç.
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