





FamilyStyle 16.01 S von massa haus
Ab 151.999 €
Bewertungen von massa haus
4,1
(59)
Wohnfläche
146 m²
Ausbaustufe
Ausbauhaus
Bauweise
Fertighaus
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Zweifamilienhaus
Beschreibung
FamilyStyle 16.01 S - Cleveres Design und klare Linien
Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 16.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von rund 164 m² Platz für gleich zwei Familien unter einem Dach. Auf jeder Ebene bietet das FamilyStyle 16.01 S jeweils eine Wohnheit, die in der Konzeption Raum und Familie mit Eleganz und Effizienz vereint. Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unser kostenloses Infopaket an.
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür FamilyStyle 16.01 S
Ausbauhaus ab
151.999 €
ab 457,58 €
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FamilyStyle 16.01 S - Hilfreiche Fragen & Antworten
Dieses Ausbauhaus von massa haus liegt preislich im günstigen Segment. Der Quadratmeterpreis für die Ausbaustufe beträgt rund 1.000 Euro. Beachten Sie, dass dieser Preis die Basis für Ihren individuellen Innenausbau bildet. Durch Eigenleistungen können Sie hierbei zusätzliche Kosten sparen. Gerne lassen wir Ihnen über unser Portal detaillierte Unterlagen zu den Inhalten zukommen.
Die Architektur zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach und klare Linien aus. Das Besondere ist die Konzeption als Zweifamilienhaus auf zwei Ebenen. Jede Etage bietet eine eigene, effizient geschnittene Wohneinheit. Dieser Stil vereint modernes Wohnen mit der Flexibilität für Mehrgenerationen-Projekte. Wir finden, dass dieses Design Eleganz und praktische Raumausnutzung für zwei Haushalte hervorragend kombiniert.
Für dieses Zweifamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von etwa 82 m² bleibt so genügend Raum für die vorgeschriebenen Abstandsflächen. Wir haben dabei circa 50 m² für Stellplätze und rund 265 m² für eine Gartenfläche eingerechnet. So genießen beide Parteien ausreichend Platz im Freien und beim Parken.
Das Konzept richtet sich vor allem an handwerklich begabte Bauherren, die Kosten senken möchten. Da es sich um ein Ausbauhaus handelt, übernehmen Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst. Diese Eigenleistung wird von Banken oft als Eigenkapital angerechnet. massa haus bietet Ihnen dabei als erfahrener Marktführer die notwendige Sicherheit und professionelle Begleitung während der gesamten Bauphase an.
Über den Anbieter massa haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(59)

Bewertungen
4,1
59 BewertungenGut
massa haus in Zahlen
Gründungsjahr
1978
Häuser im Angebot
67
Häuser pro Jahr
1.800
Häuser gesamt
>40.000
Mitarbeiter
1.540
Bewertungen von massa haus
sehr kompetent, umfangreiche Beratung.
sehr kompetent, umfangreiche Beratung.
12 März 2026Kay Oliver M.
Nettes Telefonat
Nettes Telefonat
02 März 2026René E.
Eine sehr gute 8 +
Freundliches GEspräch und man hat sich viel Zeit genommen.
27 Feb. 2026Marcel P.
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