Walmdach 266 von LUXHAUS

Ein architektonisches Statement für höchste Ansprüche
Willkommen in einem Wohntraum, der zeitlose Eleganz mit modernster Bauweise vereint. Diese repräsentative Stadtvilla aus der renommierten LUXHAUS-Serie „Walmdach 266“ beeindruckt durch ihre klare, ästhetische Formsprache und eine beeindruckende Wohnfläche von über 265 Quadratmetern. Das Gebäude steht für Beständigkeit und exklusives Design, bei dem jeder Quadratmeter bis ins Detail durchdacht wurde, um Ihnen ein Zuhause voller Licht, Weite und Lebensqualität zu bieten.

Wohnen & Leben im Zeichen der Großzügigkeit
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der dank der offenen Raumgestaltung und der großzügigen Fensterfronten in ein wohltuendes, natürliches Licht getaucht wird. Die harmonisch integrierte Einbauküche schafft einen fließenden Übergang in das Esszimmer und lädt dazu ein, kulinarische Momente mit Familie und Freunden zu zelebrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Veranda – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, an denen der Alltag in weite Ferne rückt. Ein prasselndes Feuer im Kamin verleiht dem Raum an kühleren Abenden eine behagliche, unvergleichliche Atmosphäre.

Schlafen & Wohlbefinden als Rückzugsorte
Mit sechs möglichen Schlafzimmern bietet diese Villa ein Maximum an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ob als inspirierendes Home-Office, Spielparadies für die Kinder oder Rückzugsort für Gäste – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Drei exzellent ausgestattete Badezimmer transformieren die tägliche Morgenroutine in ein privates Wellness-Erlebnis. Die durchdachte Grundrissplanung stellt sicher, dass Ästhetik und Funktionalität eine perfekte Symbiose eingehen.

Technik & Nachhaltigkeit für eine smarte Zukunft
Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich modernste Haustechnik. Dank der zukunftssicheren Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer hochgradig energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard, wohnen Sie nicht nur exklusiv, sondern auch besonders nachhaltig. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein konstant angenehmes Wohlfühlklima, während das durchdachte Energiekonzept Ihre Nebenkosten spürbar minimiert.