









Walmdach 160 von LUXHAUS
Ab 505.000 €
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Ein architektonisches Juwel für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die klassische Eleganz mit moderner Bauweise in Perfektion vereint. Das „Walmdach 160“ präsentiert sich als architektonisch anspruchsvolles Familiendomizil, das durch seine ausgewogenen Proportionen und die markante Walmdach-Architektur besticht. Hier wurde ein Ort geschaffen, der durch seine intelligente Raumaufteilung und die zeitlose Ästhetik überzeugt – ein Zuhause, das den Alltag in ein besonderes Erlebnis verwandelt.
Wohnen & Leben in lichtdurchflutetem Ambiente
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine kommunikative Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht tief in das Innere dringen und verbinden den Innenraum nahtlos mit der idyllischen Veranda. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu zelebrieren, während der integrierte Erker einen charmanten Akzent setzt und den Raum um eine gemütliche Nische bereichert – ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Lesestunden.
Rückzugsorte für die ganze Familie
Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das mit fünf Zimmern ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bietet. Vier helle Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, egal ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Die zwei hochwertig gestalteten Badezimmer verwandeln die tägliche Routine in eine Wellness-Auszeit und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort, der in dieser Villa bis ins kleinste Detail spürbar ist.
Merkmale
- Erker
- Terrasse
- Gästezimmer
Sie haben Interesse?
Laden Sie sich jetzt Ihr kostenloses Exposé zu diesem Haus herunter:
Grundrissfür Walmdach 160
Außenmaße
Länge: 12,78 m
Breite: 9,7 m
Grundrisse
Der Grundriss entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.
Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
KfW-Effizienzhaus 55
U-Wert
0,12
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°
Preisdetails für Walmdach 160
Schlüsselfertig ab
505.000 €
ab 1.520,26 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Möchten Sie bei Ihrem Projekt Geld sparen?
Durch einen Angebotsvergleich mit Fertighaus.de können Sie bis zu 20 % Ihrer Baukosten sparen.
Walmdach 160 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da dieses Modell von LUXHAUS individuell schlüsselfertig realisiert wird, hängt der Endpreis stark von Ihren Ausstattungswünschen ab. Vergleichbare Effizienzhäuser in dieser Größe bewegen sich oft im gehobenen Preissegment. Für ein konkretes Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, können Sie die Details gerne direkt über uns anfordern.
Die Stadtvilla besticht durch ihr klassisches Walmdach kombiniert mit einem modernen, farblich abgesetzten Flachdachanbau. Diese architektonische Entscheidung verleiht dem Haus eine elegante, individuelle Note. Durch die zwei Vollgeschosse genießen Sie zudem maximale Kopffreiheit in allen Räumen des Obergeschosses, was besonders bei einer Wohnfläche von 160 m² für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Auf 160 m² bietet das Haus fünf Zimmer, die klug verteilt sind. Im Erdgeschoss finden wir neben dem offenen Wohnbereich ein separates Büro oder Gästezimmer. Das Obergeschoss ist ideal für Familien aufgeteilt: Es beherbergt ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Diese Struktur ermöglicht uns, Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus wird in nachhaltiger Holztafelbauweise gefertigt und nutzt die innovative Climatic-Wand-Technologie. Diese sorgt für ein wohngesundes Raumklima und schützt im Sommer vor Hitze, während sie im Winter die Wärme effizient speichert. Da LUXHAUS auf ökologische Materialien setzt, erreicht das Gebäude problemlos hohe Energiestandards wie das Effizienzhaus 40 oder 40 Plus für zukunftssicheres Wohnen.
Über den Anbieter LUXHAUS
Zum Anbieterprofil
LUXHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1924
Häuser im Angebot
43
Häuser pro Jahr
120
Häuser gesamt
>20.000
Mitarbeiter
400
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Persönliche Beratung für Ihre individuellen Wünsche
Finden Sie jetzt Ihren Ansprechpartner
LUXHAUS
Ähnliche Häuser Für Walmdach 160