











Mehnert von Korte Holzbau
Preis auf Anfrage
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Wohnfläche
166 m²
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Die Stadtvilla verfügt über eine große Doppelgarage und auch innen wurde großzügig geplant, ohne die Behaglichkeit aus dem Blick zu verlieren: Ein offenes Wohnensemble nimmt fast das ganze Erdgeschoss ein, ist aber um ein zentrales Wandsegment gestaffelt, das den Raum gliedert und übersichtliche Zonen schafft. Eine davon ist die großzügige Sitzecke mit Zugang zur Terrasse: Lieblingsplatz der Familie, an dem man die Winterabende behaglich am Kaminofen verbringen kann.
Ihre Treppe hat Familie Mehnert ins offene Erdgeschoss integriert. Im Durchgang zwischen Wohnbereich und Küche platziert, erweitern die dunkelbraunen Stufen den Raum um eine zusätzliche Dimension, ohne sich optisch zu sehr in den Vordergrund zu schieben. Dadurch das diese Stadtvilla mit einen Walmdach ausgestattet ist ergeben sich in den oberen Räumen keine Dachschrägen. Oben münden sie in eine kompakte Galerie, die als Verteiler zwischen den einzelnen Räumen fungiert. Auf allen Hausseiten gibt es große Glasflächen, die jeden Raum im Obergeschoss gut belichten und für Ausblicke nach draußen sorgen.
Angaben zum Preis: Preis auf Anfrage
Merkmale
- Kamin
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Grundrissfür Mehnert
Außenmaße
Länge: 11,6 m
Breite: 8,8 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Mehnert
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Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Mehnert - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da Korte Holzbau individuelle Planungen anbietet, hängt der Preis stark von Ihren Wünschen ab. Bei einer Wohnfläche von 166 m² und dem hohen Vorfertigungsgrad bewegen sich vergleichbare Häuser oft in einem mittleren bis gehobenen Segment. Gerne können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern, um eine präzise Kalkulation für Ihr Bauvorhaben zu erhalten.
Das Walmdach verleiht der Stadtvilla nicht nur eine moderne Optik, sondern bietet auch praktische Vorteile im Obergeschoss. Da durch diese Dachform keine Dachschrägen entstehen, können Sie die gesamte Stellfläche in den oberen Räumen uneingeschränkt nutzen. Große Glasflächen auf allen Hausseiten sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Zimmer.
Für die Stadtvilla Mehnert empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Die Grundfläche des Hauses beträgt etwa 102 m². Hinzu kommen rund 50 m² für Stellplätze oder die geplante Doppelgarage. Ein großzügiger Gartenanteil von etwa 300 m² sichert Ihnen genügend Freiraum und die Einhaltung der nötigen Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken.
Dieses Modell wird in nachhaltiger Holzfertigbauweise errichtet. Als Mitglied der ZimmerMeisterHaus-Gruppe setzt Korte Holzbau auf einen hohen Vorfertigungsgrad. Dies ermöglicht eine extrem kurze Montagezeit der geschlossenen Gebäudehülle vor Ort. Durch die effizienten Wandstärken gewinnen Sie zudem an wertvoller Innenraumfläche, während das Haus gleichzeitig die Standards eines Effizienzhauses 55 erfüllt.
Über den Anbieter Korte Holzbau

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Korte Holzbau in Zahlen
Gründungsjahr
1984
Häuser pro Jahr
20
Häuser gesamt
220
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