





Stadtvilla Florenz 3 von KLINKER HAUS
Ab 314.000 €
Bewertungen von KLINKER HAUS
4,8
(4)
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Stadtvilla Florenz 3 – Modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot
Die Stadtvilla Florenz 3 bietet modernes Design und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer großen Wohnfläche und clever geplanten Räumen ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum für Entfaltung und Komfort suchen. Helle Räume, viel Platz und ein hoher Wohnkomfort stehen im Mittelpunkt dieser Stadtvilla.
Wichtige Merkmale:
• Großer Wohn- und Essbereich: 26,6 m² im Erdgeschoss, ideal für Familienleben und gemeinsames Beisammensein.
• Geräumige Küche: 9,6 m², die genügend Platz für Ihre kulinarischen Bedürfnisse bietet und direkt am Wohnbereich liegt.
• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer mit 14,6 m², ein Kinderzimmer mit 12,9 m² und ein Gästezimmer mit 9,2 m².
• Modernes Badezimmer: 7,9 m² im Obergeschoss, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.
• Zusätzliches Gäste-WC: Praktisch im Erdgeschoss gelegen für Besucher.
• Hauswirtschaftsraum: 7,2 m², bietet viel Stauraum für alle Alltagsgegenstände und Haushaltsgeräte.
Durchdachter Grundriss
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele (9,5 m²), die in den großzügigen Wohn- und Essbereich(26,6 m²) führt. Der Raum ist hell und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen Essbereich für die ganze Familie. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche (9,6 m²) ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und ermöglicht einen reibungslosen Übergang zwischen Kochen und Wohnen. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, das Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer mit 14,6 m² bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung, während das Kinderzimmer (12,9 m²) und das Gästezimmer (9,2 m²) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer (7,9 m²) rundet das Obergeschoss mit seiner hochwertigen Ausstattung ab.
Ihr neues Zuhause
Die Stadtvilla Florenz 3 vereint modernes Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Helle und offene Räume sowie durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Dieses Haus bietet Ihnen den idealen Raum für ein harmonisches Familienleben.
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Grundrissfür Stadtvilla Florenz 3
Außenmaße
Länge: 9 m
Breite: 9 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°
Preisdetails für Stadtvilla Florenz 3
Schlüsselfertig ab
314.000 €
ab 945,27 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Stadtvilla Florenz 3 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Die Stadtvilla Florenz 3 liegt preislich im mittelpreisigen Segment. Bei einer Wohnfläche von 117 m² und der schlüsselfertigen Ausführung ergibt sich ein Quadratmeterpreis von rund 2.700 Euro. Darin enthalten ist die solide Massivbauweise im Standard Effizienzhaus 40. Gerne lassen wir Ihnen über unsere Plattform ein individuelles Angebot zukommen, das Ihre Wünsche berücksichtigt.
Das klassische Walmdach mit einer Neigung von 22 Grad verleiht der Stadtvilla Florenz 3 ihre zeitlose Eleganz. Diese Dachform schützt die Fassade optimal vor Witterungseinflüssen. Dank der zwei Vollgeschosse genießen Sie im Obergeschoss volle Stehhöhe ohne störende Dachschrägen. Dies maximiert den nutzbaren Raum in den drei Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer erheblich.
Für dieses Haus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 400 m². Die Grundfläche beträgt kompakte 81 m², was viel Raum für die Gartengestaltung lässt. Wir kalkulieren dabei etwa 50 m² für Stellplätze und rund 260 m² für die Gartenfläche ein. So bleibt trotz der zwei Etagen ausreichend privater Freiraum für Ihre Erholung im Freien.
KLINKER HAUS errichtet die Stadtvilla Florenz 3 in der traditionellen Massivbauweise Stein auf Stein. Diese Bauart garantiert eine hohe Langlebigkeit sowie einen exzellenten Schallschutz. Da der Anbieter großen Wert auf Individualität legt, können wir gemeinsam mit Ihnen den Grundriss anpassen. Fordern Sie Details zu den Inklusivleistungen und der Festpreisgarantie einfach direkt über uns an.
Über den Anbieter KLINKER HAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,8
(4)

Bewertungen
4,8
4 BewertungenHervorragend
KLINKER HAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1998
Häuser im Angebot
27
Häuser pro Jahr
20-30
Mitarbeiter
12
Bewertungen von KLINKER HAUS
Wir sind in der Planungsphase, das BV ist nic...
Wir sind in der Planungsphase, das BV ist nicht vor 2026 geplant.
10 Feb. 2024Andy S.
Woher wissen, was es später kostet.
Wir sind über Umwege bei Klinkerhaus gelandet und sind bis heute mehr als glücklich, mit Ihnen gebaut zu haben. Damals waren wir erst bei einer namenhaften Franchise-Baufirma, da wir sonst (so dachten wir) nicht an die Grundstücke ran gekommen wären. Wir haben nach Unterschrift schnell mitbekommen, wie dort der Hase läuft. Es warteten auf uns; versteckte Kosten, keine Transparenz, sittenwidrige Verträge und vieles Schlechte mehr. Es war wie ein Fass ohne Boden. Man sagte uns am Ende, als wir uns trennten, dass unsere Ansprüche für den Ihre Haustypen viel zu hoch und individuell waren und man hätte uns niemals als Kunden unter Vertrag nehmen dürfen. Haben sie aber, da der Vertrieb so geldgierig ist, dass weitestgehend alles mitgenommen wird. Dank unserm Finanzierer sind wir dann bei Klinkerhaus gelandet. Hier haben wir vor Unterschrift bereits alles prüfen und besprechen können und hier wurde uns bewusst, wieviel Zeit man sich nehmen sollte am Anfang um alle Wünsche abzufragen und uns somit ein konkretes und korrektes Angebot nach unseren Vorstellungen machen zu können. Da hieß es nicht,: und nun hätten wir gern noch 10T Euro dafür und 7T Euro hierfür, wie zuvor. Auch haben den Ihre Häuser von vornherein gleich eine bessere Qualität, höheren Standard und Ausstattung etc. Und der Haken kommt nicht; Am Ende kostetet es sogar weniger als der erste Bauvertrag und unsere Bausachverständigen waren auch mehr als happy. Wir auch, wir hatten keine überraschten Kosten mehr, ein Budget über und konnten somit zügig mit der Außenanlage starten. Daraus entstand Haus und Garten mit Herz.
02 Feb. 2024Saskia W.
Interessantes Gespräch, viele Infos erhalten,...
Interessantes Gespräch, viele Infos erhalten, sind in der Vorplanungsphase. Bei Bedarf melden wir uns dort.
29 Jan. 2024Andy S.
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KLINKER HAUS
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