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Haus Landhege von Keitel-Haus

Name: Haus Landhege
Brand: Keitel-Haus
Price: 600742 EUR
Availability: InStock
Rating: 3.8 (15 reviews)

Wohnfläche
198 m²
Zimmer
10,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Zweifamilienhaus

Beschreibung

Moderne der besonderen Art
Mit zwei durch einen Mitteltrakt verbundenen Baukörpern nimmt Haus Landhege im derzeit großen Feld moderner Entwürfe eine Sonderstellung ein. Auch sonst prägen einige ungewöhnliche Ideen den individuellen Entwurf, der für eine vierköpfige Familie ausgelegt ist und im Untergeschoss noch einen Reserveraum mit Lichthof aufweist. Die Hauptwohnung bietet eine gute Gliederung und helle, luftige Räume mit Blick in die Landschaft, eine Einliegerwohnung im Nebenhaus kann je nach Lebensphase flexibel genutzt werden.

Schon auf den ersten Blick präsentiert Haus Landhege von Keitel Haus die typischen Gestaltungsmerkmale einer zeitgemäßen Architektur, zeichnet sich zum Beispiel durch eine puristische Linienführung mit schlanken Lichtbändern, ein flaches Satteldach mit minimalem Überstand und ein Farbkonzept aus, bei dem klare Kontraste die geometrischen Grundformen des Baukörpers hervorheben. Auch die partielle Holzschalung fügt sich gut ins Bild, ebenso der schlichte Eingangsbereich und der in dunklem Putz abgesetzte Schornstein, der an der Traufseite des Hauses wie ein Obelisk in die Höhe ragt.

Auf den ersten Blick springt auch schon eine Mehrgliedrigkeit ins Auge, die weit über übliche moderne Additive wie einen kubischen Anbau oder eine schlichte Garage hinausgeht. Im Grunde hat man es hier mit zwei Baukörpern zu tun, die durch einen kubischen Mittelteil miteinander in Verbindung stehen. Zwar beherbergt der kleinere von beiden tatsächlich die Garage, hat aber, wie der Grundriss zeigen wird, noch einiges mehr zu bieten.

Auch das Haupthaus ist nicht ohne Reiz. Den macht neben der gliedernden Fenstergeometrie vor allem die klare Unterteilung in drei Geschosse aus: Jede Ebene kragt leicht über die darunter liegende aus, außerdem sind die beiden unteren Geschosse durch einen leicht variierenden Farbton vom Obergeschoss abgesetzt. So entsteht der Eindruck von drei Bausteinen, die nicht ganz passgenau übereinandergestapelt sind – das Prinzip des Riesenbaukastens, das die geometrischen Grundelemente eines Gebäudes betont und ein stilprägendes Gestaltungsmittel der „Weißen Moderne“ ist. Der verbindende Mittelteil bringt mit seiner Holzleistenschalung einen Hauch „Vorarlberger Schule“ ins Gebäudeensemble, verspricht mit großen Glasflächen nach Süden und einer Dachterrasse außerdem ein Wohnambiente der besonderen Art, bei dem der Blick in die umgebende Landschaft Teil des Wohngeschehens ist. Bemerkenswert wäre am Haupthaus außerdem noch der Lichthof, mit dem das leicht abfallende Baugrundstück genutzt wurde, um auch im Untergeschoss gut bewohnbare Räume zu schaffen.

Merkmale

Einliegerwohnung
Garage

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Außenmaße

Länge: 13,6 m

Breite: 18,08 m

Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,16 (U-Wert)

Was bedeuten die Energiestandards?

Effizienzhaus 40 Plus

Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

Effizienzhaus 40

Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Effizienzhaus 55

Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

Dachform
Satteldach
Dachneigung
22°

Überblick: Welche Dachformen gibt es?

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Schlüsselfertig ab

600.742 €

ab 1.808,48 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Haus Landhege - Hilfreiche Fragen & Antworten

Wie viel Grundstücksfläche wird für den Bau dieses Hauses benötigt?

Aufgrund der großzügigen Außenmaße von etwa 13,6 auf 18,1 Metern empfehlen wir eine Grundstücksfläche von mindestens 900 m². Darin sind bereits Flächen für Pkw-Stellplätze und ein weitläufiger Garten enthalten. So stellen wir sicher, dass die architektonische Wirkung der Baukörper voll zur Geltung kommt und alle vorgeschriebenen Abstandsflächen zu den Nachbarn gewahrt bleiben.

Welche Vorteile bietet die Bauweise von Keitel-Haus bei diesem Projekt?

Keitel-Haus setzt auf eine nachhaltige Holzfertigbauweise, die Tradition mit moderner Technik verbindet. Da das Unternehmen jedes Projekt individuell plant, lässt sich die großzügige Raumaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Wir schätzen besonders die hohe ökologische Qualität und die finanzielle Stabilität des Familienunternehmens, was Ihnen beim Hausbau eine verlässliche Planungssicherheit bietet.