




Mehrfamilienhaus GENDOS 4.301_a von KAMPA - Mehrfamilienhäuser
Ab 1.722.776 €
Bewertungen von KAMPA - Mehrfamilienhäuser
4,2
(6)
Wohnfläche
301 m²
Zimmer
22,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2,5
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Pultdach
Hausart
Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Ein funktionales und attraktives Wohnkonzept hat unser teilunterkellertes zweigeschossiges Pultdachhaus GENOS. Die Dachform mit nur einer geneigten Dachfläche, machen es zu einem wahren Schmuckstück. Das zweigeschossige Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit je einer Basic-Küche, in der Wohnträume wahr werden können. Durch einen Aufzug können die Geschosse ohne Probleme erreicht werden. Hinzu kommt, dass mit dem selbsterzeugten Strom durch die Photovoltaik-Anlage mit Speicher der Allgemeinstrom abgedeckt wird. Dies zahlt sich aus, nicht nur für die Mieter!
Merkmale
- Balkon
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Grundrissfür Mehrfamilienhaus GENDOS 4.301_a
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Pultdach
Dachneigung
10°
Kniestockhöhe
25.4 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Mehrfamilienhaus GENDOS 4.301_a
Schlüsselfertig ab
1.722.776 €
ab 5.186,27 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Mehrfamilienhaus GENDOS 4.301_a - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei diesem exklusiven Mehrfamilienhaus liegt der Quadratmeterpreis bei rund 5.700 Euro für die schlüsselfertige Ausführung. Damit ordnet sich das Objekt im luxuriösen Preissegment ein. Wir berücksichtigen hierbei die hochwertige Ausstattung inklusive Aufzug und Photovoltaik-Anlage. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zukommen, damit Sie die Kosten für Ihr spezielles Bauvorhaben über uns besser kalkulieren können.
Das Haus besticht durch sein modernes Pultdach, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ideal für die integrierte Photovoltaik-Anlage ist. Besonders hervorzuheben sind die vier Wohneinheiten, die durch einen Aufzug barrierearm erreichbar sind. Diese Kombination aus funktionalem Design und moderner Technik macht das Gebäude zu einer attraktiven und zukunftssicheren Kapitalanlage für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität legen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 301 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus Platz für vier separate Wohneinheiten. Jede Einheit ist bereits mit einer Basic-Küche ausgestattet, was die spätere Vermietung erheblich erleichtert. Die großzügige Aufteilung auf zweieinhalb Etagen sorgt für ein helles Ambiente. Wir finden, dass dieses Konzept eine perfekte Balance zwischen privatem Wohnraum und einer effizienten Flächennutzung für Investoren darstellt.
KAMPA setzt bei diesem Objekt auf die bewährte Fertighaus-Bauweise in Kombination mit dem innovativen MultiTec-Wandsystem. Der Fokus liegt hierbei auf echter Plusenergie: Die PV-Anlage erzeugt Strom für den Allgemeinverbrauch, was die Nebenkosten dauerhaft senkt. Als Berater schätzen wir besonders die nachhaltige Holzbaukompetenz, die ein wohngesundes Klima schafft und gleichzeitig höchste Anforderungen an die staatlich geförderte Energieeffizienz erfüllt.
Über den Anbieter KAMPA - Mehrfamilienhäuser

Bewertungen
4,2
(6)

Bewertungen
4,2
6 BewertungenHervorragend
KAMPA - Mehrfamilienhäuser in Zahlen
Gründungsjahr
2009
Häuser im Angebot
6
Mitarbeiter
>550
Bewertungen von KAMPA - Mehrfamilienhäuser
konstanter Austausch
konstanter Austausch
31 Jan. 2026Dirk H.
Ansprechpartner waren sehr kompetent. Wir hat...
Ansprechpartner waren sehr kompetent. Wir hatten ein zielführendes Gespräch,in welchem unseren Fragen beantwortet wurden.
24 Jan. 2026Jürgen W.
Termineinhaltung
Kampa hat sich gemeldet und kommt im neuen Jahr auf mich zu
02 Jan. 2026Josef G.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften





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