STADTVILLA 195 MIT 2 WOHNEINHEITEN von Kähler Massivhaus

Das Objekt: Zeitlose Architektur für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla – einem massiv errichteten Meisterwerk, das modernes Design mit klassischer Eleganz harmonisch vereint. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 194 Quadratmetern präsentiert sich dieses Anwesen als Inbegriff einer durchdachten Architektur. Das Walmdach verleiht dem Baukörper eine imposante Ästhetik, während die clevere Aufteilung in zwei Wohneinheiten eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Ob als großzügiges Domizil für die gesamte Familie oder als intelligente Investition, bei der Generationen unter einem Dach und doch in privater Distanz zusammenleben – dieses Objekt setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen.

Wohnen & Leben: Lichtdurchflutete Freiheit
Sobald Sie den Wohnbereich betreten, empfängt Sie ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Das offene Raumkonzept bildet das pulsierende Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einer fließenden Einheit, die zur Kommunikation einlädt. Die offene Küche ist dabei als stilvoller Treffpunkt für kulinarische Abende gestaltet. Dank großzügiger Fensterflächen baden die Räume zu jeder Tageszeit in natürlichem Licht und schaffen ein Ambiente, das Ihre Lebensqualität spürbar steigert.

Schlafen & Rückzug: Privatsphäre auf höchstem Niveau
Mit insgesamt sechs Zimmern, davon vier Schlafzimmern, bietet dieses Haus jedem Familienmitglied den persönlichen Freiraum, den es für eine erholsame Regeneration benötigt. Die klare Struktur der Grundrisse auf zwei Etagen sorgt für eine optimale Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und den privaten Rückzugsorten. Zwei elegant gestaltete Badezimmer unterstreichen den funktionalen Komfort und verwandeln die tägliche Routine in einen entspannten Wellness-Moment.

Extras & Technik: Zukunftsweisende Effizienz
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, vereint das Gebäude ökologisches Bewusstsein mit einem ökonomischen Betrieb. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer hauseigenen Solaranlage sorgt für ein zukunftssicheres und ressourcenschonendes Heizsystem. Die durchgängige Fußbodenheizung garantiert an kalten Tagen eine wohlige, gleichmäßige Wärme in jedem Winkel Ihres neuen Domizils.