STADTVILLA 150 von Kähler Massivhaus

Ihr neues Zuhause: Architektur mit Charakter
Willkommen in der „STADTVILLA 150“ – einem architektonischen Statement für Individualisten. Diese moderne Stadtvilla in massiver Bauweise vereint ästhetisches Design mit einer klaren Formsprache. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das den Fokus auf Großzügigkeit und zeitlose Eleganz legt. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,7 Quadratmetern bietet dieses Haus die perfekte Bühne für ein stilvolles Leben, das den hektischen Alltag vergessen lässt.

Wohnen & Genießen
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche eine kommunikative Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Kochen, Speisen und Entspannen zu einer Einheit. Der geschickt integrierte Erker erweitert den Eingangsbereich optisch und schafft durch den offenen Luftraum eine besonderer Lichtstimmung. Dank großzügiger Fensterflächen genießen Sie zu jeder Tageszeit eine helle, inspirierende Umgebung, die den Übergang zwischen Innenraum und Außenwelt fließend gestaltet.

Rückzug & Entspannung
Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsorte, die Ruhe und Erholung garantieren. Drei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Entfaltung, ob als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder privates Home-Office. Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet und lassen sich zu einer persönlichen Wellness-Oase transformieren. Ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss schafft Flexibilität – ideal für Besucher oder als inspirierendes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Wohnbereich.

Zukunftsorientierte Technik
Die „STADTVILLA 150“ ist ein Paradebeispiel für nachhaltiges Wohnen. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, setzt das Objekt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet nicht nur flüsterleise, sondern auch hocheffizient. In Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung, die jeden Raum mit gleichmäßiger Wärme durchflutet, erleben Sie ein Wohnklima, das ökologische Verantwortung mit erstklassigem Komfort in Einklang bringt.