





Zweifamilienhaus in Köln von ISOWOODHAUS
Preis auf Anfrage
Bewertungen von ISOWOODHAUS
4,0
(2)
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6
Bauweise
Fertighaus
Etagen
3
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Flachdach
Hausart
Zweifamilienhaus
Beschreibung
Ein ökologisches Zweifamilienhaus im Rheinland
Dieses Zweifamilienhaus in Köln ist ein echter Hingucker. Die intelligente Raumaufteilung in diesem Stadthaus ermöglicht die ideale Einbindung von zwei eigenständigen Wohneinheiten. Natürlich besticht dieses ISOWOODHAUS im KfW-40-Standard nicht nur optisch, sondern auch mit seinen inneren Werten. Eine innovative Smart-Home-Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik sind ein Muss. Durch die zusätzliche Dachterrasse verfügen beide Wohnungen über einen Rückzugsort im Freien und die Wohnfläche dieses Holzhauses wird nach draußen erweitert. Auch durch die großen Fensterfronten gewinnen die lichtdurchfluteten Innenräume an zusätzlicher Weite. Die Holzdetails der Fassade verleihen diesem Mehrfamilienhaus einen besonderen Charme.
Merkmale
- Balkon
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Grundrissfür Zweifamilienhaus in Köln
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Zweifamilienhaus in Köln
Preis auf Anfrage
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Zweifamilienhaus in Köln - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da für dieses Haus keine spezifischen Preise hinterlegt sind, variiert die Investition je nach Ausstattung. Ökologische Fertighäuser im Effizienzhaus 40 Standard liegen oft im gehobenen Preissegment. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein individuelles Angebot für Ihr Vorhaben einzuholen, um eine verlässliche Kalkulationsgrundlage für Ihr Bauprojekt zu erhalten.
Dieses Gebäude ist ein klassisches Cubushaus im modernen Bauhaus-Stil. Das markante Flachdach und die klaren Linien unterstreichen den urbanen Charakter. Dank der großzügigen Dachterrasse und den weiten Fensterfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Die Fassade mit ihren charmanten Holzdetails verleiht dem funktionalen Design eine warme, ökologische Note.
Auf drei Etagen bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer und eine Wohnfläche von rund 200 m². Die Planung sieht zwei völlig eigenständige Wohneinheiten vor, was es ideal für Generationenwohnen oder eine Teilvermietung macht. Durch die intelligente Raumführung und die Einbeziehung der Außenflächen wirkt das gesamte Stadthaus sehr geräumig und offen.
Das Haus wird serienmäßig als Effizienzhaus 40 realisiert. Durch die patentierte ISOWOOD-Dämmung und zukunftsweisende Haustechnik erreicht es eine hervorragende Energiebilanz. Wir schätzen an diesem Anbieter besonders den Fokus auf Wohngesundheit und Nachhaltigkeit. Die Kombination aus ökologischen Baustoffen und innovativer Smart-Home-Ausstattung sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.
Über den Anbieter ISOWOODHAUS

Bewertungen
4,0
(2)

Bewertungen
4,0
2 BewertungenGut
ISOWOODHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1985
Häuser pro Jahr
100
Mitarbeiter
75
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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