








ZX73 von HLS Bau
Preis auf Anfrage
Bewertungen von HLS Bau
1,0
(1)
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
ZX73 – DAS ZWEIGESCHOSSIGE MODERNE FLACHDACHHAUS
Ein absoluter Blickfang: Dieses zweigeschossige Flachdachhaus beeindruckt mit seiner modernen und eleganten Erscheinung aber nicht nur von außen. Auch die Innenaufteilung wurde zeitgemäß und zugleich ausgesprochen praktisch entworfen.
Der überdachte Haupteingang führt in die Diele. Man kann diese auch durch die Garage betreten, um beispielsweise bei Regen trocken ins Hausinnere zu gelangen. Die geräumige Garage bietet Platz für 2 PKW. Rückseitig im Haus gelegen befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in welchem sich bequem alle Haushaltsgeräte unterbringen lassen. Er ist von der Rückseite des Hauses zu betreten und führt, wie die Diele, ebenfalls in die Garage.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das weitläufige Wohnzimmer mit benachbartem, offenem Essbereich. Hier können Sie den Ausblick auf Terrasse und Garten genießen, sowohl zur Rückseite des Hauses, als auch zur Seite. Die Küche kann zum Essbereich hin offen belassen oder separiert werden, ganz nach Ihren Vorstellungen. Des Weiteren befindet sich noch ein Badezimmer mit Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei nahezu gleich große Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist vom Flur aus begehbar. Vom Flur aus erreicht man außerdem einen ausladenden Balkon, der sich über die Garage erstreckt und Ihnen traumhaft viel Platz und einen herrlichen Weitblick schenkt. Hier lässt es sich entspannen, feiern und jeden Tag nach Ihrem Geschmack ausklingen lassen.
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Grundrissfür ZX73
Außenmaße
Länge: 19,66 m
Breite: 19,56 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Dachneigung
2°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für ZX73
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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ZX73 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Die Kosten für das ZX73 hängen stark von Ihren Wünschen ab, da HLS Bau individuelle Planungen ermöglicht. Üblicherweise liegen solche modernen Entwürfe im mittleren bis gehobenen Preissegment. Für eine exakte Kalkulation Ihrer gewählten Ausbaustufe können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern. Wir unterstützen Sie dabei, die preislich beste Option für Ihr Bauprojekt zu finden.
Das ZX73 besticht durch seine markante Architektur im Bauhaus-Stil. Besonders prägend ist das moderne Flachdach in Kombination mit dem großzügigen Balkon, der sich über der Doppelgarage erstreckt. Diese Gestaltung bietet Ihnen nicht nur eine ästhetische Optik, sondern auch funktionale Vorteile wie eine maximale Raumnutzung ohne Dachschrägen im gesamten Obergeschoss für alle drei Schlafzimmer.
Aufgrund der großzügigen Außenmaße von circa 20 mal 20 Metern ist ein Grundstück von mindestens 1.300 m² ideal. Diese Schätzung beinhaltet die Grundfläche des Hauses inklusive der Doppelgarage sowie ausreichend Platz für Garten und Stellplatz. So bleibt genügend Freiraum, damit die elegante Architektur des zweigeschossigen Flachdachhauses optimal zur Geltung kommt und Abstandsflächen eingehalten werden.
HLS Bau setzt beim ZX73 auf eine nachhaltige Holz-Fertigbauweise. Das verwendete Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit im Inneren auf natürliche Weise und sorgt so für ein gesundes Raumklima, was besonders für Allergiker vorteilhaft ist. Durch die hervorragende Isolation profitieren Sie im Winter von geringen Wärmeverlusten, während die Räume im Sommer angenehm kühl bleiben, was den modernen Effizienzhaus-Standards entspricht.
Über den Anbieter HLS Bau
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1,0
1 BewertungUngenügend
HLS Bau in Zahlen
Gründungsjahr
2016
Häuser im Angebot
10
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Es erfolgte (noch) keine Kontaktaufnahme.
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02 Aug. 2025Anne-Katrin W.
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