

Gotha von HELSTI Massivhaus
Ab 508.000 €
Bewertungen von HELSTI Massivhaus
4,8
(5)
Wohnfläche
224 m²
Zimmer
14,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Zweifamilienhaus
Beschreibung
Erstellung in Massivbauweise, Energieklasse A+ KFW 55 Standard, Reibungsloser Bauablauf bei gleichbleibender Qualität durch ortsnahe Firmen, Eigenleistungen sind nach Absprache möglich, Erstellung aller vertraglichen Bauleistungen zum garantierten Festpreis, Fassade: z. B. Klinker von Hagemeister, WVDS mit weißem Scheibenputz oder monolithisches Mauerwerk mit weißem Edelputz, alle Innenwände in Massivbauweise, flexible Raumaufteilung, Fenster - Dreifach-Verglasung mit Sicherheitsstufe RC2-N, wärmegedämmte Rollladenkästen mit elektrischer Bedienung für die Rollläden im ganzen Haus, Sole - Wasser - Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Tiefenbohrung von Stiebel Eltron, Fußbodenheizung im ganzen Haus, zentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Des Weiteren bieten wir unseren Bauherren umfassende Sicherheiten an:
Eine Fertigstellungsbürgschaft durch eine Versicherung oder Bank, 5-jährige Gewährleistungsbürgschaften auf alle von unseren Firmen ausgeführten Arbeiten, Gewährleistungserweiterung auf 10 Jahre auf alle von unseren Firmen ausgeführten Arbeiten.
Merkmale
- Erker
- Gästezimmer
- Balkon
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Grundrissfür Gotha
Außenmaße
Länge: 13,8 m
Breite: 10,15 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Gotha
Schlüsselfertig ab
508.000 €
ab 1.529,29 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Gotha - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Preis von rund 2.300 Euro pro Quadratmeter für die schlüsselfertige Ausführung siedelt sich die Stadtvilla Gotha im günstigen Preissegment an. In diesem Paket sind bereits hochwertige Komponenten wie eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftung enthalten. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, das Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.
Die Stadtvilla Gotha besticht durch ihr klassisches Walmdach mit einer Neigung von 25 Grad, was dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Die Massivbauweise ermöglicht zudem eine sehr flexible Raumaufteilung im Inneren. Bei der Fassadengestaltung haben Sie die Wahl zwischen hochwertigem Klinker oder weißem Edelputz. So lässt sich das Zweifamilienhaus optisch perfekt an Ihre Vorstellungen anpassen.
Für dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Grundfläche von etwa 140 m² empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 600 m². Darin sind bereits ca. 50 m² für Stellplätze und eine Gartenfläche von rund 380 m² enthalten. So bleibt trotz der beachtlichen Wohnfläche von 224 m² genügend Raum für Abstandsflächen und Ihre private Erholung im Freien.
HELSTI setzt bei der Stadtvilla Gotha auf maximale Verlässlichkeit. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsbürgschaft durch eine Bank oder Versicherung. Besonders hervorzuheben ist die Gewährleistungserweiterung auf insgesamt 10 Jahre für alle erbrachten Leistungen. Wir schätzen diese Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und umfassender Absicherung für Familien, die eine langfristige und sichere Investition in ihr Eigenheim suchen.
Über den Anbieter HELSTI Massivhaus

Bewertungen
4,8
(5)

Bewertungen
4,8
5 BewertungenHervorragend
HELSTI Massivhaus in Zahlen
Gründungsjahr
1993
Häuser pro Jahr
21-50
Mitarbeiter
11-25
Bewertungen von HELSTI Massivhaus
Das Material das mir zugeschickt worden ist w...
Das Material das mir zugeschickt worden ist war nicht so schlagartig überladen. Kein Katalog mit 500 Möglichkeiten wo man später seinen roten Faden verliert. Kurz knackig mit ausreichend Infos. Wir suchen uns in Ruhe aus was für uns in Frage kommt und melden uns dann zurück bei interesse und es ist schön eine Firma aus dem Münsterland bei einem möglichen Bau an der Seite zu haben.
20 Feb. 2026Andrea K.
Seriös und bisher sehr zuverlässig
Seriös und bisher sehr zuverlässig
11 Jan. 2025Tobias B.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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