



EFH PLUS Stadtvilla 156 von hebelHAUS
Preis auf Anfrage
Bewertungen von hebelHAUS
3,8
(47)
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Pultdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Außergewöhnliche Ausblicke mit Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung mit einem Wohn-Wintergarten über 2 Etagen und offener Galerie ist ein Traum. Die Hauptwohnung hat einen großen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Bereich hat durch den Wintergarten eine wunderbare Atmosphäre. Im Obergeschoss gehen vier Schlafzimmer von der Galerie ab, sowie ein herrliches Bad. Die kleine Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Für Wohnen, Kochen und Schlafen ist ausreichend Platz und eignet sich ideal zur Vermietung oder für generationsübergreifendes Wohnen.
Sie haben Interesse?
Laden Sie sich jetzt Ihr kostenloses Exposé zu diesem Haus herunter:
Grundrissfür EFH PLUS Stadtvilla 156
Grundrisse
Der Grundriss entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.
Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Pultdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für EFH PLUS Stadtvilla 156
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Möchten Sie bei Ihrem Projekt Geld sparen?
Durch einen Angebotsvergleich mit Fertighaus.de können Sie bis zu 20 % Ihrer Baukosten sparen.
EFH PLUS Stadtvilla 156 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da der Preis für diese Stadtvilla individuell auf Anfrage kalkuliert wird, ordnen wir das Objekt im gehobenen Segment für schlüsselfertige Massivhäuser ein. Fordern Sie gerne über uns detaillierte Unterlagen an, um eine präzise Kostenaufstellung zu erhalten. Wir unterstützen Sie dabei, die Inklusivleistungen wie das massive Porenbetondach und die Smart-Home-Basisausstattung transparent in Ihr Budget einzuplanen.
Die Architektur dieser Stadtvilla besticht durch den markanten zweigeschossigen Wohn-Wintergarten und die offene Galerie. Das moderne Pultdach verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße Optik. Ein funktionales Highlight ist die separate Einliegerwohnung. Wir sehen hier einen großen Vorteil für Familien, die flexiblen Wohnraum für Gäste, ein Büro oder zur Vermietung suchen, ohne dabei auf ihre eigene Privatsphäre zu verzichten.
Für dieses Haus mit 156 m² Wohnfläche empfehlen wir ein Grundstück von etwa 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 80 m² entfallen rund 50 m² auf Stellplätze. Für den Garten sollten Sie circa 260 m² einplanen. So stellen wir sicher, dass alle Abstandsflächen gewahrt bleiben und Sie genügend privaten Freiraum für Ihre Familie auf dem eigenen Grund genießen können.
hebelHAUS kombiniert die Stabilität eines Massivhauses mit der Geschwindigkeit eines Fertighauses. Durch die Verwendung von großformatigen Porenbeton-Wandelementen und einem massiven Dach profitieren Sie von hervorragendem Schallschutz und sommerlichem Hitzeschutz. Da das Haus im Standard dem Effizienzhaus 55 entspricht, nutzen Sie zudem attraktive Fördermöglichkeiten. Wir schätzen diese Bauweise besonders wegen ihrer ökologischen Nachhaltigkeit und der hohen Wertbeständigkeit.
Über den Anbieter hebelHAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,8
(47)

Bewertungen
3,8
47 BewertungenGut
hebelHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1920
Häuser im Angebot
24
Häuser pro Jahr
> 100
Mitarbeiter
> 100
Bewertungen von hebelHAUS
Höflich aber baut leider nicht in unserer Reg...
Höflich aber baut leider nicht in unserer Region.
11 Mai 2024Anja B.
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Persönliche Beratung für Ihre individuellen Wünsche
Finden Sie jetzt Ihren Ansprechpartner
hebelHAUS
Ähnliche Häuser Für EFH PLUS Stadtvilla 156