



Haus 127 von TALBAU-Haus
Ab 260.164 €
Bewertungen von TALBAU-Haus
4,0
(3)
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
5,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Wohnglück im Quadrat
Charmant und gut proportioniert ist dieses Unikat das ideale Eigenheim für stilbewusste Bauherren. Der großzügige Eingangsbereich ist das passende Forum für eine eindrucksvolle Treppe ins Obergeschoss. Ebenso modern ist die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs.
Auch im Dachgeschoss herrscht mit seinen vielen Fenstern, der Ankleide und dem Bad samt Dusche und Badewanne ein stilvolles Ambiente. Stellflächen in den Kinderzimmern und im Flur bieten Platz für Schränke und Kommoden.
Alle Preisangaben ab Oberkante Kellerdecke/ Bodenplatte.
Merkmale
- Gästezimmer
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Grundrissfür Haus 127
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
30°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Haus 127
Schlüsselfertig ab
260.164 €
ab 783,20 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Haus 127 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Haus 127 wird schlüsselfertig angeboten. Bei einer Wohnfläche von rund 161 m² liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 1.600 Euro. Damit ordnet sich dieses Modell im sehr günstigen Preissegment für schlüsselfertige Häuser ein. Beachten Sie bitte, dass dieser Preis ab Oberkante Bodenplatte gilt. Gerne können Sie detaillierte Preislisten über uns anfordern.
Die Architektur als Stadtvilla wird durch das klassische Walmdach mit einer Neigung von 30 Grad perfekt unterstrichen. Diese Dachform verleiht dem Gebäude eine repräsentative und harmonische Optik. Zudem ermöglicht der Verzicht auf Giebelseiten eine gleichmäßige Belichtung des Obergeschosses von allen Seiten. Dies sorgt für besonders helle und freundliche Räume in der gesamten oberen Etage.
Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 85 m² bleibt so genügend Raum für einen Garten. Wir kalkulieren dabei rund 50 m² für Stellplätze ein. Etwa 270 m² Gartenfläche bieten Ihnen zudem ausreichend Abstand zu den Nachbargrundstücken und viel Platz für Ihre individuelle Erholung.
TALBAU-Haus kombiniert traditionelle schwäbische Zimmererkunst mit modernster Fertigungstechnik in Holztafelbauweise. Da jedes Gebäude als individuelles Unikat geplant wird, können Sie Ihre persönlichen Wünsche flexibel einbringen. Besonders attraktiv für Ihre Planungssicherheit sind zudem die angebotene Festpreisgarantie sowie die garantierte Bauzeit. So behalten Sie die Kosten und den Einzugstermin während des gesamten Projekts sicher im Blick.
Über den Anbieter TALBAU-Haus

Bewertungen
4,0
(3)

Bewertungen
4,0
3 BewertungenGut
TALBAU-Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1981
Häuser pro Jahr
60
Häuser gesamt
2500
Mitarbeiter
80
Bewertungen von TALBAU-Haus
Absolut empfehlenswert und sehr nett. Tolles ...
Absolut empfehlenswert und sehr nett. Tolles Telefonat und kompetente Beratung.
09 Juni 2024Elissa L.
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften



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