Goldamsel von AVOS Hausbau
Ab 399.500 €

Bewertungen von AVOS Hausbau
4,0
(14)
Grundriss für Goldamsel
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
23°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Goldamsel
Schlüsselfertig ab
399.500 €
Ausbauhaus ab299.500 €
ab 1.202,66 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Goldamsel - Hilfreiche Fragen & Antworten
Für die schlüsselfertige Ausführung der Stadtvilla Goldamsel können Sie mit einem Preis von etwa 2.500 Euro pro Quadratmeter rechnen. Damit ordnet sich dieses Massivhaus im mittelpreisigen Segment ein. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein detailliertes Angebot bei AVOS Hausbau einzuholen, das Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigt. Zusätzliche Kosten für das Grundstück sowie Baunebenkosten sollten Sie ebenfalls fest einplanen.
Die Stadtvilla Goldamsel besticht durch ein klassisches Walmdach und zwei volle Etagen ohne störende Dachschrägen. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung im gesamten Obergeschoss. Besonders attraktiv finden wir die hohe Flexibilität des Konzepts: Der Grundriss lässt sich jederzeit an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. So gestalten Sie gemeinsam mit uns ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem individuellen Lebensstil passt.
Mit einer Wohnfläche von 163 m² bietet die Goldamsel viel Raum für Familien oder Paare. Da es sich um eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen handelt, bleibt die Grundfläche im Verhältnis zur Wohnfläche kompakt. Wir empfehlen für dieses Haus inklusive Gartenfläche ein Grundstück von etwa 450 bis 500 m². Gerne prüfen wir für Sie, ob Ihr vorhandenes Bauland für dieses Bauvorhaben geeignet ist.
AVOS Hausbau realisiert dieses Projekt als wertbeständiges Massivhaus vorrangig in Berlin und Brandenburg. Die massive Bauweise sorgt für einen hervorragenden Schallschutz und ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sie können das Haus sowohl als Ausbauhaus als auch schlüsselfertig übernehmen. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Ausbaustufen, damit Sie die für sich passende Variante finden und gegebenenfalls durch Eigenleistung Kosten sparen.
Über den Anbieter AVOS Hausbau
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,0
(14)

Bewertungen
4,0
14 BewertungenGut
AVOS Hausbau in Zahlen
Gründungsjahr
1992
Häuser im Angebot
30
Häuser pro Jahr
75
Häuser gesamt
2215
Mitarbeiter
12
Bewertungen von AVOS Hausbau
Häuser gefallen mir nicht.
Häuser gefallen mir nicht.
17 Apr. 2025Ingmar K.
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