



Eos 169 von Bärenhaus
Ab 274.876 €
Bewertungen von Bärenhaus
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Wohnfläche
169 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Zu den Highlights dieses Entwurfs zählt sicherlich die überdachte Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Horizont. Die geschickt platzierten Putzapplikationen unterstreichen die persönliche Note. Der überaus großzügige Wohn-Essbreich mit der angrenzenden offenen Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss schafft vielfältige Nutzungsmöglich- keiten. Die Galerie mit dem großen Rundbodenfenster sorgt für den nötigen Ahhhh-Effekt. Das Obergeschoss mit seinem fantastischen Schlafbereich, der angrenzenden Ankleide und direktem Zugang zum Wellnessbereich lässt die Herzen höher schlagen.
Die Stadtvilla Eos 169 ist ein Walmdach-Stadthaus mit Dachterrasse. Das Einfamilienhaus eignet sich für die Bauherren-Familie mit 4-5 Bewohner, zum Beispiel für Eltern mit 2 bis 3 Kindern.
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Grundrissfür Eos 169
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,13 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Eos 169
Schlüsselfertig ab
274.876 €
Ausbauhaus ab191.402 €
ab 827,49 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Eos 169 - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Variante liegt der Quadratmeterpreis für die Eos 169 bei etwa 1.600 Euro. Damit ordnet sich das Haus im sehr günstigen Preissegment ein. Beachten Sie bitte, dass die finalen Kosten von Ihren individuellen Ausstattungswünschen abhängen. Über uns können Sie ein detailliertes Angebot anfordern, das alle Inklusivleistungen transparent für Sie auflistet.
Wir empfehlen für dieses Einfamilienhaus ein Grundstück von mindestens 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 85 m² bietet diese Größe ausreichend Platz für das Gebäude, zwei PKW-Stellplätze sowie eine großzügige Gartenfläche von etwa 270 m². So stellen wir sicher, dass alle Abstandsflächen eingehalten werden und Sie genügend Freiraum im Außenbereich genießen können.
Die Eos 169 besticht durch ein klassisches Walmdach mit einer Neigung von 22 Grad, was ihr eine elegante Anmutung verleiht. Ein architektonisches Highlight ist die überdachte Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Zudem sorgt die Galerie mit dem markanten Rundbogenfenster im Inneren für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das moderne Wohnkonzept dieser Stadtvilla unterstreicht.
Bärenhaus realisiert die Eos 169 in nachhaltiger Fertigbauweise mit höchster Qualität aus eigener Produktion. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie einer kurzen Bauzeit. Zudem lässt sich das Haus als Effizienzhaus 40 Plus umsetzen, was für Sie niedrige Energiekosten bedeutet. Wir begleiten Sie gerne bei der individuellen Planung, damit das Haus perfekt zu Ihren Lebensumständen passt.
Über den Anbieter Bärenhaus

Bewertungen
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Bewertungen
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Bärenhaus in Zahlen
Gründungsjahr
1999
Häuser pro Jahr
75
Mitarbeiter
25
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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