






Stadtvilla 150 von ECO System HAUS
Ab 324.500 €
Bewertungen von ECO System HAUS
3,8
(4)
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Wir bauen Stadtvillen ab 120 m² bei freier Raum- und Grundrissaufteilung individuell nach Ihren Wünschen!
Wie schön, dass immer mehr Wohngebiete die Realisierung zweigeschossiger Häuser vorsehen. So kann mit einer Stadtvilla auch auf einem kleinen Stadtgrundstück ein Maximum an Raum entstehen, der sich im Innenleben großzügig und luftig gestalten lässt. Unsere Kundenberater sind Ihnen gerne bei der Planung behilflich. Zu der hier gezeigten Stadtvilla 150 finden Sie auf unsere Homepage auch einen virtuellen Rundgang!
Wir bauen Massivhäuser in Schleswig-Holstein, Hamburg, Bremen, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Berlin. Über 350 Musterhauskunden freuen sich auf Ihren Besuch!
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Grundrissfür Stadtvilla 150
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Stadtvilla 150
Schlüsselfertig ab
324.500 €
ab 976,88 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Stadtvilla 150 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Der Quadratmeterpreis für diese schlüsselfertige Stadtvilla liegt bei etwa 2.200 Euro. Damit ordnet sich das Haus im sehr günstigen Preissegment ein. Beachten Sie bitte, dass individuelle Anpassungen am Grundriss oder der Ausstattung den Endpreis beeinflussen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein detailliertes Angebot für Ihr persönliches Bauvorhaben über uns einzuholen.
Dieses Massivhaus besticht durch seine klassische Stadtvilla-Optik mit einem eleganten Walmdach. Durch die zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen nutzen Sie die gesamte Wohnfläche von 150 m² optimal aus. Die Architektur ermöglicht Ihnen eine lichtdurchflutete Gestaltung der Räume. Zudem bietet ECO System HAUS eine freie Raumaufteilung an, sodass wir das Haus perfekt an Ihre Wünsche anpassen können.
Für die Stadtvilla 150 mit ihrer geschätzten Grundfläche von 75 m² empfehlen wir ein Grundstück ab etwa 400 m². Dieser Wert berücksichtigt neben dem Baukörper auch circa 50 m² für Stellplätze sowie eine großzügige Gartenfläche von rund 250 m². So stellen wir sicher, dass alle Abstandsflächen eingehalten werden und Sie ausreichend privaten Freiraum im Grünen genießen können.
ECO System HAUS realisiert dieses Projekt schwerpunktmäßig im Norden und Osten Deutschlands. Dazu zählen Schleswig-Holstein, Hamburg, Bremen und Niedersachsen sowie Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Berlin. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben sichert der Anbieter eine hohe Bauqualität vor Ort. Wir beraten Sie gerne dazu, ob Ihr spezifischer Bauort innerhalb des Einzugsgebiets liegt und welche Möglichkeiten dort bestehen.
Über den Anbieter ECO System HAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,8
(4)

Bewertungen
3,8
4 BewertungenGut
ECO System HAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1996
Häuser im Angebot
23
Häuser pro Jahr
> 100
Mitarbeiter
51-100
Bewertungen von ECO System HAUS
Trifft unseren Geschmack
Trifft unseren Geschmack
30 Nov. 2024Anne W.
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Wir mussten das Projekt verschieben, da der Baugrund noch nicht erworben wurde.
15 Sep. 2024Delf J.
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Ich möchte so einen Haus Aber in 3stockwerk, mit Keller. Und alles drum und dran..
20 Jan. 2024Sevil S.
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