



Duo 148 von Bärenhaus
Ab 468.498 €
Bewertungen von Bärenhaus
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Wohnfläche
295 m²
Zimmer
8
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
3
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
Zwei Vollgeschosse und eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Was will man mehr? Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit seiner angrenzenden offenen Küche bietet reichlich Platz. Das Obergeschoss bietet gleich 3 zusätzliche Wohnräume und ein gemütliches Bad. Das Dachgeschoss schafft ausreichend Wohnreserven für die Zukunft. Ganz gleich, ob riesiges Studio oder kompletter Schlafbereich mit zusätzlicher Ankleide. Sie haben alle Möglichkeiten. Auch ein Bad ließe sich hier zusammen mit einem Schlafbereich integrieren.
Das Doppelhaus Duo 148 ist konzipiert für zwei Familien, die gemeinsam bauen wollen. Jede Doppelhaushälfte ist von den Bauherrn individuell anpassbar. Die Ausbaureserve im Dachgeschoß kann sofort oder auch später zur Erweiterung der Wohnfläche dieses Hauses genutzt werden.
Angaben zum Preis: für zwei Doppelhaushälften
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Grundrissfür Duo 148
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,13 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
30°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Duo 148
Schlüsselfertig ab
468.498 €
Ausbauhaus ab317.052 €
ab 1.410,37 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Duo 148 - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Ausbaustufe liegt der Quadratmeterpreis für das Duo 148 bei etwa 1.600 Euro. Damit ordnet sich dieses Modell in ein sehr preiswertes Segment ein, was besonders für zwei kooperierende Baufamilien attraktiv ist. Gerne lassen wir Ihnen ein konkretes Angebot zukommen, das Ihre individuellen Wünsche und die aktuelle Marktsituation berücksichtigt.
Das klassische Satteldach mit 30 Grad Neigung ist nicht nur zeitlos, sondern schafft im Duo 148 eine wertvolle Ausbaureserve im Dachgeschoss. Wir finden die Flexibilität beeindruckend: Sie können dort ein Studio, ein Bad oder ein Elternschlafzimmer einrichten. Diese zusätzliche Fläche ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum auch Jahre nach dem Einzug noch flexibel zu erweitern.
Für dieses Doppelhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 600 m². Diese Kalkulation basiert auf einer geschätzten Grundfläche von 100 m² sowie 100 m² für Stellplätze beider Parteien. Rund 400 m² entfallen dabei auf die Garten- und Abstandsflächen, damit beide Familien ausreichend privaten Freiraum im Grünen genießen können.
Ja, Bärenhaus legt großen Wert auf Transparenz und Verlässlichkeit. Der Anbieter garantiert Ihnen sowohl einen Festpreis als auch eine verbindliche Bauzeit für Ihr Projekt. Dies schützt Sie vor unerwarteten Nachzahlungen und bietet eine solide Planungsgrundlage. Wir schätzen diese Sicherheit sehr, da sie Ihnen während der gesamten Bauphase Ihres neuen Zuhauses ein gutes Gefühl gibt.
Über den Anbieter Bärenhaus

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Bärenhaus in Zahlen
Gründungsjahr
1999
Häuser pro Jahr
75
Mitarbeiter
25
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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