











D146 Köstler von Frammelsberger Holzbau
Preis auf Anfrage
Bewertungen von Frammelsberger Holzbau
3,8
(16)
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
7
Bauweise
Blockhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das Köstler D146 kombiniert eine komplett barrierefreie Planung/Gestaltung auf zwei Etagen mit erheblichem Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Wohngesundheit.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss erfüllt die die bedarfsorientierten Anforderungen mit einer symmetrischen Anordnung: Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und auf die Gartenterrasse gelangt man schwellenlos. Die 1 Meter breiten Zimmertüren und die breiten gläsernen Schiebetüren vom Windfang in den Flur und von dort ins Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für den Rollstuhl. Im Windfang befindet sich direkt rechts neben der Eingangstür ein Personenaufzug, welcher die Bewohner ins Dachgeschoss und in den Keller befördert. Eine Gäste-Dusche/WC ist ebenfalls vom Windfang aus zu erreichen. Der direkte Zugang vom Flur durch einen Abstellraum in die Garage ist selbstverständlich genauso ebenerdig wie alle anderen
Übergänge.
Durch das neben dem Arbeitszimmer befindliche Treppenhaus führen breite Tritte aus kräftigen Eichenbrettern ins Dachgeschoss, wo ein langer Flur die drei, etwa gleichgroßen Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer voneinander trennt. Auch hier erleichtern kurze Wege vom Aufzug ins Bad und ins Schlafzimmer, sowie vom Schlafzimmer ins Bad, den Rollstuhlalltag. Von allen Schlafzimmern gelangt man auf den großen Balkon, der die Süd-West-Ecke des Hauses umspannt. Die Kinderzimmer sind die einzigen Räume mit Schwellen an den Fenstertüren.
Preis auf Anfrage
Merkmale
- Fahrstuhl
- Kamin
- Balkon
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Grundrissfür D146 Köstler
Außenmaße
Länge: 8,6 m
Breite: 11,01 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,15 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
25°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für D146 Köstler
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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D146 Köstler - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da der Hersteller Frammelsberger Holzbau jedes Haus individuell plant, wird der Preis auf Anfrage ermittelt. Ein großer Vorteil für Sie ist die angebotene Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, das genau auf Ihre Ausstattungswünsche und die gewünschte Ausbaustufe zugeschnitten ist.
Dieses Haus ist konsequent auf Barrierefreiheit ausgelegt. Es verfügt über einen integrierten Personenaufzug, der alle Etagen schwellenlos verbindet. Breite Zimmertüren von einem Meter sowie gläserne Schiebetüren erleichtern die Nutzung mit einem Rollstuhl erheblich. Der offene Grundriss im Erdgeschoss ermöglicht zudem fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen und der Terrasse, was höchsten Wohnkomfort und maximale Bewegungsfreiheit garantiert.
Für dieses Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von rund 95 m² empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Wir haben dabei etwa 50 m² für Stellplätze und rund 290 m² Gartenfläche einkalkuliert, um die notwendigen Abstandsflächen zu wahren. So bleibt trotz der großzügigen Wohnfläche von 165 m² genügend Raum für Ihre private Grünanlage im Außenbereich.
Das D146 Köstler wird in der traditionellen und zugleich modernen Blockhaus-Bauweise errichtet. Frammelsberger Holzbau setzt dabei auf biologische Baustoffe, die ein gesundes Wohnklima fördern. Das Haus kann in verschiedenen Energiestandards, wie dem Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, realisiert werden. Dies sorgt für eine hervorragende Energiebilanz und macht Ihr neues Eigenheim besonders nachhaltig und zukunftssicher für kommende Generationen.
Über den Anbieter Frammelsberger Holzbau
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
3,8
(16)

Bewertungen
3,8
16 BewertungenGut
Frammelsberger Holzbau in Zahlen
Gründungsjahr
1984
Häuser im Angebot
24
Häuser pro Jahr
50-60
Mitarbeiter
57
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
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