Design 140

  • Außenaufnahme
  • Innenaufnahme
  • Grundrisse

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Frammelsberger R. Ingenieur-Holzbau

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Grundriss anpassbar

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Keller auf Wunsch

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Garage Möglich

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Eigenleistung

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 280.000 €
Wohnfläche gesamt138 m²
Zimmeranzahl9
HaustypSatteldach-Klassiker
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,15
EnergiestandardKFW 70

    Gute Dämmung und weniger Heizkosten. Rund 30% geringere Heizgebühren ggü. konventionellen Häusern.

  • Niedrigenergiehaus
  • KFW 55
  • KFW 40
  • Passivhaus
  • Plusenergiehaus
  • KFW 40 Plus
  • 3-Liter-Haus
Etagen2,0
DachSatteldach
AusbaustufenSchlüsselfertig

Merkmale

Balkon
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AUSZEICHNUNGEN, QUALITÄTSSIEGEL UND VERBÄNDE

Qualitätssiegel_[DIN_1052]
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Herstellung]
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Montage]

Beschreibung

Zeitgemäß Wohnen im modernen Holzhaus
Viel Sinn fürs gemeinschaftliche Familienleben und fürs Praktische spiegelt der Grundriss des Hauses wieder. Durch den großzügigen Aushub des Erdreiches an der Südseite, erhielt das Kellergeschoss einen separaten Zugang von außen sowie große Fenster. Neben Technikraum, Waschküche, Abstellraum und Flur verfügt es zur Hälfte über eine separate, kleine, schön belichtete Einliegerwohnung.

Beim Eintreten ins Erdgeschoss gelangt man in eine Diele mit Garderobe, von wo es ins Gäste-WC/Dusche geht und geradeaus in den großzügigen Wohnbereich. Direkt neben der Eingangstür befindet sich auch der Zutritt zur Garage. Die Offenheit des Wohnbereichs ist optisch durch dünne Trennwände gegliedert. Zuerst erreicht man einen Flur mit Treppenhaus bevor man in den eigentlichen L-förmigen Wohnbereich gelangt. Dort befindet sich linker Hand die helle Küche und ein paar Schritte nach rechts der große Esstisch. Einmal nach rechts ‚gedreht‘, wendet man sich der gemütlichen Sofaecke zu. In den offenen Wohnraum gelangt viel Tageslicht, da er rundherum großzügig verglast ist. Ein separates Arbeitszimmer komplettiert das Raumprogramm im Erdgeschoss.

Viel Platz für alle bietet das Dachgeschoss mit einem nicht nur besonders hohen Kniestock sondern auch mit dem bis zum First offenen Dachstuhl, was ein noch großzügigeres Raumgefühl bewirkt und den Blick auf die schönen Holzbalken frei gibt. Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind sehr geräumig; das große Wohnbad, das allein den Eltern zur Verfügung steht ist ein weiteres Highlight. Die Kinder haben ein eigenes Duschbad mit WC und teilen sich außerdem den großen Balkon, der jeweils einen Zugang von jedem Kinderzimmer besitzt.

Angaben zum Preis: ab Oberkante Keller bzw. Bodenplatte

Layout

Zimmer9
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche138 m²
Außenmaße
Breite11,01 m
Länge8,20 m
Design 140 Floorplan 1
Design 140 Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Design 140

Preis für schlüsselfertiges Hausab 280.000 €
Wohnfläche gesamt138 m²
Zimmeranzahl9
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