




Da Capo 88 von SCHWABENHAUS
Ab 422.920 €
Bewertungen von SCHWABENHAUS
4,0
(271)
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
7
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Kein Haus wie jedes andere: Da Capo 88 ist Luxus pur – in einem Ambiente, das Sie Tag für Tag aufs Neue begeistert. Das Herz des Hauses schlägt im kombinierten Wohn- und Essbereich – hier trifft sich die Familie, hier wird mit Freunden gefeiert. Dieser großzügige Eindruck setzt sich im Obergeschoss fort: Geräumige Zimmer, ein tolles Bad und vor allem der Spitzboden lassen Ihnen enormen Entfaltungsspielraum.
Angaben zum Preis: inkl. Effizienz-Bodenplatte!
Der SCHWABENHAUS Standard
Biohaus
Erdwärmeheizung
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
KfW-Effizienzhaus 55
Grundstücksservice
Architektenleistung bis zum Bauantrag
elektrische Rollläden und Smart Home-Basispaket
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Grundrissfür Da Capo 88
Außenmaße
Länge: 11,92 m
Breite: 9,48 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
45°
Kniestockhöhe
120 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Da Capo 88
Schlüsselfertig ab
422.920 €
Ausbauhaus ab261.940 €
ab 1.273,17 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Da Capo 88 - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Variante liegt das Da Capo 88 bei etwa 2.100 Euro pro Quadratmeter und gilt damit als sehr günstig. Im Preis sind bereits Highlights wie eine Effizienz-Bodenplatte, Erdwärmeheizung und ein Smart-Home-Paket enthalten. Über uns können Sie ein detailliertes Angebot anfordern, um alle Inklusivleistungen für Ihr individuelles Bauprojekt genau zu prüfen.
Das Haus beeindruckt als klassischer Satteldach-Klassiker mit einem hohen Kniestock von 120 cm, was für viel Kopffreiheit im Obergeschoss sorgt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Spitzboden, der Ihnen zusätzlichen Entfaltungsspielraum bietet. Die Architektur kombiniert traditionelle Formen mit einem modernen, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss für ein lichtdurchflutetes Ambiente und hohe Lebensqualität.
Für das Da Capo 88 empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 500 m². Diese Kalkulation berücksichtigt die Grundfläche des Hauses, notwendige Abstandsflächen sowie Platz für Stellplätze und einen Garten. Mit sieben Zimmern auf knapp 198 m² Wohnfläche ist das Haus ideal für große Familien, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und ausreichend Außenfläche legen.
Schwabenhaus setzt beim Da Capo 88 auf eine ökologische Fertighaus-Bauweise als Biohaus. Bereits im Standard erfüllt das Gebäude den KfW-Effizienzhaus 55 Standard. Dank modernster Technologien wie einer Erdwärmeheizung und kontrollierter Be- und Entlüftung wohnen Sie hier besonders energieeffizient. Diese nachhaltige Ausrichtung schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch langfristig Ihre monatlichen Energiekosten spürbar.
Über den Anbieter SCHWABENHAUS

Bewertungen
4,0
(271)

Bewertungen
4,0
271 BewertungenGut
SCHWABENHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1966
Häuser im Angebot
5
Häuser pro Jahr
450
Mitarbeiter
400
Bewertungen von SCHWABENHAUS
Ein sehr gutes und ausführliches erst Gespräc...
Ein sehr gutes und ausführliches erst Gespräch.
01 Nov. 2025Nevsada H.
Sehr netter Berater
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Sehr gute Beratung und Service !
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28 Juni 2025Anja V.
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