



Clemensberg von Becker 360
Ab 292.900 €
Bewertungen von Becker 360
1,7
(3)
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses Haus mit Anbau ist eine moderne helle Stadtvilla, die viele Pluspunkte hat. Im Erdgeschoss der Stadtvilla befindet sich der Hauptraum: das Wohnen wird von der Wohnküche räumlich getrennt, indem es in dem Anbau Platz findet. Durch den Anbau bildet sich eine schöne Terrassenecke, auf der man geschützt draußen sitzen kann und das Leben genießen kann. Ein großzügiges Büro befindet sich außerdem im Erdgeschoss. Es ist später als Schlafraum nutzbar, da an ein Duschbad gedacht wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein schönes, helles Familienbad. Bei besonders sonnigen Tagen sorgen die elektrischen Raffstores für eine schöne und zeitgemäße Beschattung und für eine wohlige Wärme sorgt die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Angaben zum Preis: Ausstattung mit Holzaluminiumfenstern, Luftwärmepumpe, Zentrale Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung, Wandaufbau in Holzrahmenbauweise / schlüsselfertiger Preis: ohne Spachtelung und Wand- und Bodenbeläge.
Fotos und Zeichnungen zeigen Ausstattungsdetails und Sonderausstattungen und sind im Preis nicht enthalten.
Merkmale
- Gästezimmer
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,17 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
22°
Kniestockhöhe
210 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Clemensberg
Schlüsselfertig ab
292.900 €
Ausbauhaus ab166.750 €
ab 881,75 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Clemensberg - Hilfreiche Fragen & Antworten
Die Stadtvilla Clemensberg überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. In der schlüsselfertigen Ausführung liegt der Quadratmeterpreis bei rund 2.300 Euro, was das Haus im günstigen Segment positioniert. Dieser Preis beinhaltet bereits hochwertige Details wie eine Luftwärmepumpe und moderne Holz-Aluminium-Fenster. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, um Ihre individuellen Wünsche optimal einzuplanen.
Das Besondere an diesem Entwurf ist der markante Anbau im Erdgeschoss, der den Wohnbereich räumlich von der Küche trennt. Dadurch entsteht im Außenbereich eine geschützte Terrassenecke, die zum Entspannen einlädt. Zudem bietet das Haus mit 6,5 Zimmern auf 130 m² eine außergewöhnlich hohe Flexibilität, einschließlich eines Büros im Erdgeschoss, das dank angrenzendem Duschbad auch als vollwertiges Schlafzimmer nutzbar ist.
Für die Stadtvilla Clemensberg empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 350 m². Da das Haus über zwei Vollgeschosse verfügt, bleibt die Grundfläche kompakt, sodass genügend Raum für Stellplätze und einen schönen Garten bleibt. Wir haben kalkuliert, dass neben der Hausfläche etwa 50 m² für Parkmöglichkeiten und rund 230 m² Gartenfläche ideal sind, um die Wohnqualität voll auszuschöpfen.
Das Haus Clemensberg wird vom erfahrenen Hersteller Becker 360 in nachhaltiger Fertigbauweise errichtet. Die Wandkonstruktion in Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und hervorragende Dämmwerte bis hin zum Effizienzhaus 40 Plus Standard. Becker 360 kombiniert hierbei traditionelle Handwerkskunst mit modernster Technik, wie zum Beispiel dem speziellen Fenstersystem. Wir schätzen an diesem Anbieter besonders den Fokus auf lichtdurchflutete Räume und ökologische Materialien.
Über den Anbieter Becker 360

Bewertungen
1,7
(3)

Bewertungen
1,7
3 BewertungenUngenügend
Becker 360 in Zahlen
Gründungsjahr
1926
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften



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