


City 156 WD von DIG-Haus Vertriebs
Ab 279.500 €
Bewertungen von DIG-Haus Vertriebs
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Wohnfläche
156 m²
Zimmer
10
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Die Stadtvilla City 156 passt ihr Äußeres an Ihre Wünsche an, denn das Haus gibt es in drei verschiedenen Dachformen: Flachdach, Pultdach und Walmdach! So können Sie entscheiden, ob Sie Ihrem neuen Zuhause lieber ein klassisches Aussehen oder lieber einen modernen Look verpassen möchten.
Von Innen zeigt sich Ihnen die Stadtvilla aber auf jeden Fall von ihrer eleganten Seite, denn von der Galerie im Obergeschoss können Sie den Ausblick über das geräumige Wohn- und Esszimmer genießen!
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
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Grundrissfür City 156 WD
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für City 156 WD
Schlüsselfertig ab
279.500 €
Ausbauhaus ab183.500 €
ab 841,41 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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City 156 WD - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei einer schlüsselfertigen Ausführung liegt der Preis für diese Stadtvilla bei rund 1.800 Euro pro Quadratmeter. Damit ordnet sich das Objekt in ein sehr günstiges Preissegment ein. Beachten Sie jedoch, dass die finalen Kosten von Ihren individuellen Ausstattungswünschen abhängen. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot für Ihr Bauvorhaben anfordern.
Das Besondere an dieser Stadtvilla ist ihre enorme Flexibilität im Außendesign. Neben dem hier gezeigten Walmdach kann das Haus auch mit einem Pult- oder Flachdach realisiert werden. Ein architektonisches Highlight im Inneren ist die elegante Galerie im Obergeschoss. Sie ermöglicht einen beeindruckenden Ausblick in den großzügigen Wohn- und Essbereich und sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Mit 156 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Wir empfehlen für den Bau eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Darin sind bereits ca. 50 m² für Stellplätze sowie eine großzügige Gartenfläche von rund 250 m² enthalten, damit Sie Ihren Außenbereich in vollen Zügen genießen können.
Die Stadtvilla wird von DIG-Haus Vertriebs in der bewährten Fertighaus-Bauweise realisiert. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung im unabhängigen Hausvertrieb und bietet attraktive Konditionen an. Bauherren haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe, um den Eigenleistungsanteil und die Kosten individuell an ihre persönlichen Bedürfnisse und Fähigkeiten anzupassen.
Über den Anbieter DIG-Haus Vertriebs

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