


City 136 PD von DIG-Haus Vertriebs
Ab 261.000 €
Bewertungen von DIG-Haus Vertriebs
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Wohnfläche
136 m²
Zimmer
10,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Pultdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Eine Stadtvilla mit vielen Facetten, denn das City 136 gibt es sowohl in einer modernen Ausführung mit einem Pult- oder Flachdach, als auch in der klassisch eleganten Variante mit einem Walmdach. So können Sie die Stadtvilla an Ihre wünsche anpassen. Aber auch Innen hat Ihnen die Villa viel zu bieten, schließlich stehen Ihnen neben dem Elternschlafzimmer und den Kinderzimmern sogar zwei Badezimmer zur Verfügung! Ein besonderes Highlight ist die Galerie, von der aus Sie eine gute Aussicht über das Wohnzimmer haben.
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
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Grundrissfür City 136 PD
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Pultdach
Dachneigung
5°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für City 136 PD
Schlüsselfertig ab
261.000 €
Ausbauhaus ab166.000 €
ab 785,72 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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City 136 PD - Hilfreiche Fragen & Antworten
Für das City 136 PD in der schlüsselfertigen Variante liegt der Preis bei etwa 1.900 Euro pro Quadratmeter. Damit ordnet sich das Haus im sehr günstigen Preissegment ein. Beachten Sie, dass individuelle Anpassungen und Baunebenkosten den Endpreis beeinflussen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein konkretes Angebot für Ihr individuelles Bauvorhaben einzuholen.
Das City 136 PD besticht durch sein modernes Pultdach, das dem Haus eine zeitgemäße Optik verleiht. Ein architektonisches Highlight im Innenraum ist die Galerie. Von dort aus genießen Sie einen offenen Blick in das Wohnzimmer. Zwei Badezimmer sorgen zudem für hohen Komfort. Diese Kombination macht die Stadtvilla zu einem funktionalen und gleichzeitig sehr modernen Eigenheim.
Wir empfehlen für dieses Einfamilienhaus eine Grundstücksfläche von mindestens 350 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 68 m² bleibt so genügend Raum für Garten und Stellplätze. Da das Haus über zwei Vollgeschosse verfügt, nutzt es die Fläche effizient aus. So erhalten Sie viel Wohnraum, ohne ein extrem großes und teures Baugrundstück erwerben zu müssen.
Dieses Haus in Fertigbauweise ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Optik legen. Dank der verfügbaren Stufen, wie dem Ausbauhaus, können geschickte Bauherren Eigenleistungen einbringen. Wer entspannt einziehen möchte, wählt die schlüsselfertige Option. Das Modell bietet hohe Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen und Budgets bei einer soliden Bauqualität, die wir Ihnen gerne näher erläutern.
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