







CONCEPT-M 159 Bad Vilbel von Bien-Zenker
Ab 593.301 €
Bewertungen von Bien-Zenker
4,1
(271)
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Elegantes Traumhaus mit Flachdach-Querhaus und innovativen Design-Eckfenstern
Das CONCEPT-M 159 zeigt modernes und repräsentatives Design in perfekter Kombination mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Geradlinige Formen, dezente Farbkontraste, attraktive Fensterformate, schmale Glasbänder und Übereck-Verglasungen verleihen dem Haus ein edles Erscheinungsbild. Im Inneren genießen die Bewohner die großzügigen, lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Räume. Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Familienleben statt, für das dank des cleveren Grundriss-Konzeptes viel Platz ist. Das Obergeschoss eignet sich durch seine drei großzügigen Schlafzimmer, die Ankleide und das Wellness-Bad perfekt zum Relaxen.
Das wunderschöne CONCEPT-M 159 Bad Vilbel weiß durch seinen großzügigen Übereck-Erker mit Balkon zu begeistern, an den nahtlos die elegante Flachdach-Eingangsüberdachung anschließt. Der Übereck-Erker sieht dabei nicht nur klasse aus, sondern kreiert dank großer Fensterflächen auch ein fantastisches Wohngefühl im Wohnzimmer. Eyecatcher und Raumgewinn zugleich ist auch das Flachdach-Querhaus, über das sich der elegante Look dieses Traumhauses im Zusammenspiel mit dem innovativen Design-Eckfenster definiert. Im Erdgeschoss machen Eckverglasungen Esszimmer und Wohnzimmer zu lichtdurchfluteten Wohlfühlbereichen und dienen zugleich als Zugang zur Terrasse. Vom Esszimmer aus führt eine Spindeltreppe ins Obergeschoss, das reichlich Platz für eine vierköpfige Familie bietet.
Diese Variante des CONCEPT-M 159 können Sie als Musterhaus in Bad Vilbel live erleben.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
- Erker
- Balkon
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Grundrissfür CONCEPT-M 159 Bad Vilbel
Außenmaße
Länge: 9,73 m
Breite: 10,04 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
35°
Kniestockhöhe
160 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für CONCEPT-M 159 Bad Vilbel
Schlüsselfertig ab
593.301 €
ab 1.786,08 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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CONCEPT-M 159 Bad Vilbel - Hilfreiche Fragen & Antworten
Für dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus liegt der Quadratmeterpreis bei rund 3.500 Euro. Damit ordnet sich das Objekt im gehobenen Preissegment ein. In diesem Preis ist bereits die Ausführung als hocheffizientes Effizienzhaus 40 Plus inklusive Bodenplatte enthalten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein individuelles Angebot für Ihr Bauvorhaben bei Bien-Zenker anzufordern.
Das Haus besticht durch sein modernes Satteldach kombiniert mit einem markanten Flachdach-Querhaus. Besonders hervorzuheben sind die innovativen Design-Eckfenster, die für lichtdurchflutete Räume und eine edle Optik sorgen. Ein großzügiger Übereck-Erker mit Balkon erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und schafft im Obergeschoss zusätzlichen Platz zum Entspannen in einer hellen Atmosphäre.
Wir empfehlen für dieses Modell eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Bei einer Grundfläche von knapp 98 m² bleibt so ausreichend Raum für einen schönen Garten sowie die notwendigen Stellplätze. Die Planung berücksichtigt zudem die vorgeschriebenen Abstandsflächen, damit das Haus mit seinen 177 m² Wohnfläche optimal auf Ihrem Grund und Boden zur Geltung kommt.
Nachhaltigkeit steht bei diesem Fertighaus im Fokus. Es wird als Effizienzhaus 40 Plus realisiert, was höchste energetische Standards und geringe Nebenkosten garantiert. Bien-Zenker setzt zudem auf ressourcenschonende Bauweisen und wurde bereits mehrfach für sein Engagement im Bereich Nachhaltigkeit ausgezeichnet. So bauen Sie ein zukunftssicheres Zuhause, das Umweltaspekte und modernes Wohnen ideal miteinander verbindet.
Über den Anbieter Bien-Zenker
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(271)

Bewertungen
4,1
271 BewertungenGut
Bien-Zenker in Zahlen
Gründungsjahr
1906
Häuser im Angebot
100
Häuser pro Jahr
> 100
Häuser gesamt
> 80.000
Mitarbeiter
> 600
Bewertungen von Bien-Zenker
Sind noch am Anfang
Sind noch am Anfang
17 Feb. 2026Marco L.
Sehr freundliche Mitarbeiterin . Wir konnten ...
Sehr freundliche Mitarbeiterin . Wir konnten schnell einen passenden Termin vereinbaren.
29 Jan. 2026Litke P.
Es waren 6 Unternehmen, die mich kontaktiert ...
Es waren 6 Unternehmen, die mich kontaktiert haben und ich habe derzeit mit 4 Unternehmen Termine gemacht.
21 Jan. 2026Heike S.
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