








Balance 772.369 von Beilharz
Ab 250.000 €
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Wohnfläche
137 m²
Zimmer
8,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das reduzierte moderne Satteldach passt sich harmonisch in die ortstypische Umgebung ein, der vorgelagerte Carport und Technikraum grenzt den Freibereich zur Straße ab. Ein Luftraum verteilt das Licht im ganzen EG und DG.
Haustyp: Modulhaus Balance 130 auf Bodenplatte und folgenden Modulen
- EG 11: Giebelseitiger Hauseingang + Windfang + Sep. WC
- EG 21: Zusätzliches Zimmer Gast/Arbeiten
- EXTRAS: Angebauter Technikraum und Hausverlängerung
- DG: Galerie mit Luftraum
Hinweis zur Preisangabe:
Mit einem Modulhaus von Beilharz-Häuser setzen Sie auf ein vielfältiges, flexibles Bausystem mit Preisvorteil, das eine kurzfristige Erstellung eines Festpreises ermöglicht. Ein schlüsselfertiges Modulhaus beginnt bei 250.000 EUR. Je nach Hausgröße und Ausstattung kann dieser Preis auch wesentlich höher liegen. Prinzipiell erhalten Sie bei Beilharz Haus alle Bau- und Planungsleistungen zum Festpreis aus einer Hand – ein Vertrag, eine Unterschrift.
Hinweis zum Ausbauhaus:
Jeder Hausbau ist vor allem ein großes finanzielles Engagement. Mit unserer Konstruktion, baubiologisch unbedenklichen Baustoffen und einem nachhaltigen Energiekonzept bieten wir gute Mehrwerte für Ihr Geld. Hinzu kommen noch zahlreiche Möglichkeiten zur Baukostensenkung mit Eigenleistung. Mit vier Leistungsstufen bieten wir dem Bauherrn die Gelegenheit, eine individuelle Entscheidung nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu treffen.
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,15 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
30°
Kniestockhöhe
180 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Balance 772.369
Schlüsselfertig ab
250.000 €
ab 752,60 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Balance 772.369 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da Beilharz jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen plant, hängen die Kosten stark von der Ausstattung ab. Im Durchschnitt liegen die Preise für schlüsselfertige Holzhäuser im gehobenen Segment. Gerne können Sie über uns ein konkretes Angebot anfordern, um eine präzise Kalkulation für Ihr Bauvorhaben in Baden-Württemberg oder den angrenzenden Regionen zu erhalten.
Bei diesen Häusern steht die Verbindung von moderner Architektur und ökologischer Bauweise im Vordergrund. Beilharz realisiert sowohl klassische Entwürfe als auch moderne Modulhäuser. Dabei werden hochwertige Materialien verwendet, die für ein gesundes Wohnklima sorgen. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Architektur für Ihr Grundstück zu finden, damit Ihr persönlicher Wohntraum nachhaltig und sicher wahr wird.
Sicherheit wird bei diesem Anbieter großgeschrieben. Sie profitieren beim Bau Ihres Fertighauses von einer Festpreisgarantie sowie einer garantierten Bauzeit. Diese vertraglichen Zusicherungen geben Ihnen Planungssicherheit für Ihre Finanzierung und den Umzug. Zudem sichert die jahrzehntelange Erfahrung des Unternehmens eine hohe Qualität in der handwerklichen Ausführung aller Gewerke für Ihr neues Zuhause zu.
Die Grundrisse sind äußerst flexibel, da es sich um individuell geplante Architektenhäuser handelt. Ob kompaktes Modulhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – die Raumaufteilung wird exakt an Ihren Platzbedarf angepasst. Wir sehen oft, dass Kunden die Größe ihrer Zimmer frei bestimmen können. So entsteht eine Wohnfläche, die perfekt zu Ihrem Lebensstil und der Größe Ihres Baugrundstücks passt.
Über den Anbieter Beilharz

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Beilharz in Zahlen
Häuser pro Jahr
55
Mitarbeiter
49
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften


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