
Diligens II von AUST-Bau
Ab 333.600 €
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Wohnfläche
188 m²
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das Einfamilienhaus "Diligens II" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein modernes, großzügig geplantes Eigenheim für eine vierköpfige Familie. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die angedeutete U-Form des Gebäudes schafft einen Innenhof mit viel Privatsphäre und einen hohen Wohlfühlfaktor in Haus und Garten.
"Diligens" ist wahlweise mit oder ohne Keller, Garage oder Carport erhältlich. Das Hauskonzept steht für offenes Wohnen und ist besonders für etwas größere Grundstücke geeignet. Das kiesbedeckte Flachdach und die großzügigen Glasfronten in beiden Geschoßen verleihen dem Gebäude einen zeitlosen und eleganten Touch. Sowohl über dem Wohnzimmer, als auch über der Küche ist die Anlage einer Terrasse möglich.
Wir kalkulieren und errichten Fundamentplatte und Keller nach Besichtigung und Überprüfung der geologischen Gegebenheiten Ihres Grundstückes.
Angaben zum Preis:
Schlüsselfertigpreis: ab Fundamentplatte mit Flachdach
Ausbauhauspreis: Belagsfertig ab Fundamentplatte mit Flachdach
Angaben zum Energiestandard:
HWB 38,40 (Klasse B), fGEE 0,67 (Klasse A+) - Energiekennzahlen mit Vorbehalt, diese wurden gerechnet für Standort Linz (südliche Ausrichtung), ohne Keller, mit Gasheizung.
Tatsächliche Energiekennzahl ist abhängig von final gewählter Heizungsart, Standortklima, Ausrichtung des Hauses, Dachform, Fenster, uvm.
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Diligens II
Schlüsselfertig ab
333.600 €
Ausbauhaus ab273.200 €
ab 1.004,28 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Diligens II - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Diligens II ist ein preislich sehr attraktives Massivhaus. In der schlüsselfertigen Variante liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 1.800 Euro, was es in das Segment "Sehr günstig" einordnet. Auch als Ausbauhaus bleibt es mit rund 1.400 Euro pro Quadratmeter im günstigen Bereich. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein detailliertes Angebot für Ihr individuelles Bauvorhaben einzuholen.
Das Design besticht durch eine moderne U-Form, die einen geschützten Innenhof für maximale Privatsphäre schafft. Große Glasfronten in beiden Geschossen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen eleganten Bauhaus-Stil. Ein Highlight ist das kiesbedeckte Flachdach, das nicht nur zeitlos wirkt, sondern auch die Anlage von Terrassen über der Küche oder dem Wohnzimmer ermöglicht.
Für dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 188 m² Wohnfläche empfehlen wir eine Grundstücksgröße ab etwa 450 m². Da das Gebäude in einer markanten U-Form geplant ist, benötigt es etwas mehr Platz als rein kompakte Baukörper. So bleibt genügend Raum für die Stellplätze und einen schönen Garten, der den privaten Innenhof perfekt ergänzt.
AUST-Bau setzt beim Diligens II auf die bewährte Ziegelmassivbauweise. Dieser natürliche Baustoff wirkt als hervorragender Wärmespeicher und sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem erreicht das Haus durch die hochwertige Ausführung hohe Energiestandards wie das Effizienzhaus 55, was Ihnen langfristig hilft, Energiekosten zu sparen und den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu sichern.
Über den Anbieter AUST-Bau

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AUST-Bau in Zahlen
Gründungsjahr
1951
Häuser pro Jahr
80
Häuser gesamt
2200
Mitarbeiter
100
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften

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