







Architektenhaus 772.306 von Beilharz
Ab 300.000 €
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Wohnfläche
151 m²
Zimmer
9
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses Architektenhaus macht mit seinem kubistischen Baukörper und der Freiterrasse nicht nur von außen eine gute Figur. Auch die inneren Werte überzeugen: eine lichtdurchflutete Wohn- und Nutzfläche über zwei Ebenen, großzügig geschnittene Räume sowie Farbakzente, welche Funktion und Design perfekt miteinander verbinden. Wer hier zuhause ist, will nicht mehr weg.
Besonderheiten
- Steilhanglage mit grandiosem Ausblick.
- UG hangseitig in Beilharz-Bauweise, nur der rückseitige in den Hang vergrabene Teil ist aus Beton.
- Im EG: Hauseingang, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und großzügiger Verglasung.
- Im UG: Schlafen/Ankleide/Bad und zwei Kinderzimmern mit direktem Gartenzugang sowie eine unterkellerte Garage für den Technikraum.
Hinweis zur Preisangabe:
Alle aufgeführten Architektenhäuser sind individuell geplante Kundenhäuser. Eine genaue Preisangabe ist daher – auch zum Schutz unserer Kunden – nicht möglich. Ein individuell geplantes und schlüsselfertiges Architektenhaus beginnt bei 300.000 EUR. Je nach Hausgröße und Ausstattung kann dieser Preis auch wesentlich höher liegen. Prinzipiell erhalten Sie bei Beilharz Haus alle Bau- und Planungsleistungen zum Festpreis aus einer Hand – ein Vertrag, eine Unterschrift.
Hinweis zum Ausbauhaus:
Jeder Hausbau ist vor allem ein großes finanzielles Engagement. Mit unserer Konstruktion, baubiologisch unbedenklichen Baustoffen und einem nachhaltigen Energiekonzept bieten wir gute Mehrwerte für Ihr Geld. Hinzu kommen noch zahlreiche Möglichkeiten zur Baukostensenkung mit Eigenleistung. Mit vier Leistungsstufen bieten wir dem Bauherr die Gelegenheit, eine individuelle Entscheidung nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu treffen.
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,15 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Architektenhaus 772.306
Schlüsselfertig ab
300.000 €
ab 903,13 €
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Architektenhaus 772.306 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Beilharz bietet Ihnen eine Festpreisgarantie, die finanzielle Sicherheit während der Bauphase gewährleistet. Inbegriffen sind meist die individuelle Planung sowie die ökologische Holzbauweise. Da jedes Projekt einzigartig ist, hängen die genauen Leistungen von Ihrer gewählten Ausbaustufe ab. Über uns können Sie detaillierte Unterlagen anfordern, um die spezifischen Inklusivleistungen für dieses Hausmodell einzusehen.
Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit einer ökologischen Holzfertigbauweise. Beilharz setzt auf Nachhaltigkeit und individuelle Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche einfließen lassen können. Ob klassisches Satteldach oder modernes Pultdach – die Bauweise ist flexibel. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Gestaltungsoptionen für die Fassade und die Innenausstattung dieses Hauses.
Beilharz konzentriert sich primär auf Baden-Württemberg und die direkt angrenzenden Bundesländer. Durch diese regionale Spezialisierung wird eine hohe Qualität und eine enge Betreuung vor Ort sichergestellt. Wir prüfen für Sie gerne, ob Ihr Baugrundstück im Liefergebiet liegt. So profitieren Sie von der jahrzehntelangen Erfahrung eines traditionsreichen Familienunternehmens, das bereits über tausend individuelle Hausträume erfolgreich realisiert hat.
Ja, die individuelle Planung gehört zur Kernphilosophie von Beilharz. Obwohl es Basisentwürfe gibt, lassen sich die Zimmeraufteilung und die Gesamtgröße flexibel verändern. Wir unterstützen Sie dabei, das Haus optimal auf Ihre Lebenssituation und die Maße Ihres Grundstücks abzustimmen. So entsteht ein maßgeschneidertes Architektenhaus, das perfekt zu Ihrem Alltag passt und Ihre Wünsche an modernen Wohnraum erfüllt.
Über den Anbieter Beilharz

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