





Architektenhaus 771.795 von Beilharz
Ab 300.000 €
Bewertungen von Beilharz
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Wohnfläche
175 m²
Zimmer
10,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Dieses Architektenhaus bezieht sein mediterranes Flair aus außergewöhnlicher Architektur, einfachen Formen, flexiblen Innenräumen und natürlichen Baustoffen außen wie innen. Das Haus befindet sich an einer Sackgasse in unmittelbarer Nachbarschaft zur alten Dorfstruktur mit zweigeschossigen Bauernhäusern und ihren Nutzgärten. Angeregt von den alten Vorbildern, stellte die Architektin bereits in der Vorplanungsphase die Harmonie von Haus und umgebender Natur, insbesondere des Gartens, an erste Stelle.
Besonderheiten:
- Wandhohe Holzlamellen-Schiebeläden zu Verschattung.
- Über die gesamte Hauslänge mit Rollen verschiebbare Holzterrasse für den Zugang zum Platanenplatz, zum Bauerngarten oder zum Gemüsegarten.
Hinweis zur Preisangabe:
Alle aufgeführten Architektenhäuser sind individuell geplante Kundenhäuser. Eine genaue Preisangabe ist daher – auch zum Schutz unserer Kunden – nicht möglich. Ein individuell geplantes und schlüsselfertiges Architektenhaus beginnt bei 300.000 EUR. Je nach Hausgröße und Ausstattung kann dieser Preis auch wesentlich höher liegen. Prinzipiell erhalten Sie bei Beilharz Haus alle Bau- und Planungsleistungen zum Festpreis aus einer Hand – ein Vertrag, eine Unterschrift.
Hinweis zum Ausbauhaus:
Jeder Hausbau ist vor allem ein großes finanzielles Engagement. Mit unserer Konstruktion, baubiologisch unbedenklichen Baustoffen und einem nachhaltigen Energiekonzept bieten wir gute Mehrwerte für Ihr Geld. Hinzu kommen noch zahlreiche Möglichkeiten zur Baukostensenkung mit Eigenleistung. Mit vier Leistungsstufen bieten wir dem Bauherr die Gelegenheit, eine individuelle Entscheidung nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu treffen.
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,15 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
28°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Architektenhaus 771.795
Schlüsselfertig ab
300.000 €
ab 903,13 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Architektenhaus 771.795 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da uns keine spezifischen Preisdaten vorliegen, lässt sich der exakte Quadratmeterpreis aktuell nicht beziffern. Üblicherweise richten sich die Kosten nach der gewählten Ausbaustufe und Ihren individuellen Ausstattungswünschen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein konkretes Angebot über uns einzuholen, damit Sie eine verlässliche Kalkulation für Ihr Bauvorhaben im gewünschten Preissegment erhalten.
Dieses Modell besticht durch eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in verschiedene Umgebungen einfügt. Von der Dachform bis zur Fassadengestaltung können viele Details an Ihren persönlichen Geschmack angepasst werden. Wir sehen oft, dass Bauherren zusätzliche Elemente wie Erker oder Balkone integrieren. So wird aus einem Standardentwurf ein individuelles Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Die benötigte Grundstücksgröße hängt stark von der Grundfläche des Hauses sowie den lokalen Bauvorschriften ab. Wir empfehlen, neben der reinen Hausfläche auch Platz für Stellplätze und Gartenanteile einzuplanen. In der Regel sollte das Grundstück etwa das Dreifache der bebauten Fläche umfassen. So bleibt genügend Raum für Abstandsflächen und eine ansprechende Gestaltung Ihres Außenbereichs.
Die Anbieter auf unserer Plattform nutzen moderne Konstruktionsmethoden, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten. Oft kommen bewährte Holzrahmenbauweisen oder massive Wandelemente zum Einsatz, die ein gesundes Raumklima fördern. Wir legen großen Wert darauf, dass die verwendeten Materialien langlebig sind. Dies sichert nicht nur den Werterhalt Ihrer Immobilie, sondern schont langfristig auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt.
Über den Anbieter Beilharz

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