Villa 156 von Hanse Haus

Name: Villa 156
Brand: Hanse Haus
Rating: 4.1 (389 reviews)

Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

Lieber geschlossen oder offen? An der Planung des Küchenbereichs scheiden sich die Geister. Die einen bevorzugen eine großzügige offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, andere wünschen sich die Küche als abgeschlossenen eigenen Raum. Bei diesem Hausentwurf kann der offene Kochbereich ganz einfach zu einem separaten Raum umgeplant werden. Wie wäre es in diesem Fall z. B. mit einer praktischen Durchreiche? Der mit 156 m² großzügig geplante Entwurf kann auf Wunsch beispielsweise mit einem verglasten Wintergarten und darüberliegender Loggia oder einem der vielen anderen Anbauteile der Villa- Reihe noch erweitert werden. So wird die Villa 156 zu einem Haus, wie Sie es sich vorstellen.

Nettogrundfläche nach DIN: 156,62 qm
Gesamtwohnfläche nach WoFIV: 150,59 qm

BESONDERHEITEN
• zwei komplett nutzbare Vollgeschosse
• individuell gestalteter Kochbereich
• ein optionaler Wintergarten erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und dient im Dachgeschoss als Loggia

ENERGIE-EFFIZIENZ
Standardmäßig entspricht die Gebäudehülle der Hanse-Häuser den Anforderungen zum Bau von KfW-40 Effizienzhäusern. In Kombination mit einem der Heiz- und Haustechnikpakete werden die Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt von günstigen Finanzierungskonditionen erfüllt. Hanse-Häuser können als Effizienzhaus oder als Passivhaus bzw. PlusEnergie-Haus realisiert werden.

Angaben zum Preis: schlüsselfertig mit Bodenplatte; evtl. Preisabweichungen durch Sonderausstattung möglich.

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Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
U-Wert
0,116

Dach

Dachform
Walmdach
Dachneigung
23.7°

Schlüsselfertig ab

Preis auf Anfrage

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Villa 156 - Hilfreiche Fragen & Antworten

In welchem Preissegment bewegt sich die schlüsselfertige Villa 156?

Da der Preis für die Villa 156 individuell angefragt wird, ordnen wir sie basierend auf vergleichbaren Stadtvillen meist im gehobenen Segment ein. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet bereits die Bodenplatte. Gerne können Sie über uns ein konkretes Angebot anfordern, um die exakten Kosten für Ihr Bauprojekt zu erfahren.

Welche gestalterischen Freiheiten bietet die Architektur der Villa 156?

Die Stadtvilla besticht durch zwei voll nutzbare Geschosse ohne Schrägen unter einem klassischen Walmdach. Besonders flexibel ist die Gestaltung des Kochbereichs, der wahlweise offen oder geschlossen geplant werden kann. Wir finden die Option eines verglasten Wintergartens sehr attraktiv, um den Wohnraum individuell zu erweitern und das mediterrane Flair des Hauses zu unterstreichen.

Wie viel Grundstücksfläche wird für den Bau der Villa 156 benötigt?

Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 400 m². Bei einer Wohnfläche von etwa 150 m² auf zwei Vollgeschossen bleibt so genügend Raum für einen Garten. Wir planen dabei circa 50 m² für Parkflächen ein. Ein großzügiger Außenbereich sorgt dafür, dass die markante Optik der Stadtvilla auf Ihrem Grundstück optimal zur Geltung kommt.

Welchen energetischen Standard bietet Hanse Haus für die Villa 156 an?

Hanse Haus setzt auf zukunftsorientiertes Bauen. Die Gebäudehülle der Villa 156 erfüllt bereits standardmäßig die Anforderungen eines Effizienzhauses 40. Auf Wunsch können wir durch zusätzliche Technikpakete sogar den Passivhaus- oder Plusenergie-Standard realisieren. Dies sorgt für ein gesundes Wohnklima und hilft uns dabei, die langfristigen Energiekosten für Ihr neues Zuhause spürbar zu senken.

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