›Häuser›Hanse Haus›Variant 35-235

Variant 35-235 von Hanse Haus

Name: Variant 35-235
Brand: Hanse Haus
Price: 565595 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.1 (389 reviews)

Wohnfläche
244 m²
Zimmer
8
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
1,5
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

Zu diesem Musterhaus in Wuppertal wurde nicht nur eine Planungsvariante entwickelt, sondern gleich eine Vielzahl. Warum? Weil so ein schickes Haus für die unterschiedlichsten Nutzungssituationen funktionieren sollte. Ob fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Zweifamilienhaus, als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung oder vier Kinderzimmern. Immer häufiger wird das eigene Zuhause nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Arbeiten genutzt. Das Variant 35-235 bietet einen eigenen Arbeitsbereich mit separatem Eingang und WC und eignet sich ideal, um z.B. das eigene Steuerberaterbüro, die Physiotherapiepraxis oder das Kosmetikstudio zu verwirklichen. Besonders praktisch: Über eine direkte Verbindung zwischen dem Arbeits- und Wohnbereich wechselt man schnell vom Privatleben zum Beruf und behält immer alles im Überblick.

Nettogrundfläche nach DIN: 244,21 qm
Gesamtwohnfläche nach WoFIV: 220,80 qm

BESONDERHEITEN
•abtrennbarer, flexibel nutzbarer Bereich, der als Büro für das Arbeiten von Zuhause aus oder als Einliegerwohnung genutzt werden kann
• umfangreiche Stauraumlösungen
• das Zweifamilienhaus bietet nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch separate
Wohneinheiten

ENERGIE-EFFIZIENZ
Standardmäßig entspricht die Gebäudehülle der Hanse-Häuser den Anforderungen des Förderprogrammes zum Bau von KfW-40 Effizienzhäusern. In Kombination mit einem der Heiz- und Haustechnikpakete werden die Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt von günstigen Finanzierungskonditionen erfüllt. Hanse-Häuser können als KfW-Effizienzhaus 70/ 55/ 40 oder als Passivhaus bzw. PlusEnergie-Haus realisiert werden.

Angaben zum Preis: Basispreis "fast fertig" mit Bodenplatte

Merkmale

Erker
Gästezimmer

Sie haben Interesse?

Laden Sie sich jetzt Ihr kostenloses Exposé zu diesem Haus herunter:

Grundrisse

Der Grundriss entspricht nicht Ihren Vorstellungen?

Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.

Energiestandard und Förderung

Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
KfW-Effizienzhaus 55
U-Wert
0,116

Dach

Dachform
Satteldach
Dachneigung
35°
Kniestockhöhe
120 cm

Schlüsselfertig ab

565.595 €

ab 1.702,68 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Möchten Sie bei Ihrem Projekt Geld sparen?

Durch einen Angebotsvergleich mit Fertighaus.de können Sie bis zu 20 % Ihrer Baukosten sparen.

Variant 35-235 - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet das Variant 35-235 pro Quadratmeter?

Mit einem schlüsselfertigen Preis von rund 2.300 Euro pro Quadratmeter lässt sich dieses Modell preislich im günstigen Segment einordnen. Dieser Basispreis umfasst bereits die Bodenplatte. Da wir individuelle Anpassungen berücksichtigen, können die finalen Kosten variieren. Über uns können Sie ein detailliertes Angebot anfordern, das genau auf Ihre persönlichen Ausstattungswünsche und Pläne zugeschnitten ist.

Was macht den Grundriss des Variant 35-235 so besonders?

Hanse Haus hat dieses Modell besonders flexibel gestaltet. Es bietet einen abtrennbaren Arbeitsbereich mit eigenem Eingang und WC, was ideal für Freiberufler wie Steuerberater oder Physiotherapeuten ist. So lassen sich Berufliches und Privates unter einem Dach trennen. Alternativ kann dieser Bereich als Einliegerwohnung genutzt werden, was das Haus zu einer attraktiven Option für verschiedene Lebensphasen macht.

Wie groß sollte das Grundstück für dieses Haus sein?

Für das Variant 35-235 mit über 244 m² Wohnfläche ist ein Grundstück von circa 650 m² ratsam. Diese Kalkulation berücksichtigt neben der Grundfläche auch 50 m² für Parkplätze sowie eine Gartenfläche von etwa 420 m². So stellen wir sicher, dass Sie ausreichend Platz im Freien haben und alle notwendigen Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken sicher eingehalten werden.

Welche Energiestandards sind für dieses Modell möglich?

Das Modell erfüllt in der Grundausstattung die Anforderungen an ein Effizienzhaus 40. Hanse Haus ermöglicht zudem Upgrades auf den Standard Effizienzhaus 40 Plus oder sogar ein Plusenergiehaus. Da die Gebäudehülle bereits hochwertige Dämmwerte aufweist, sind nur noch spezifische Technikpakete nötig. Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Optionen, um den für Sie passenden Energiestandard für Ihr Bauprojekt umzusetzen.

Zum Anbieterprofil