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Musterhaus Bad Vilbel von OKAL Haus

Ab 463.900 €

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Bewertungen von OKAL Haus

4,6

(17)

Außenmaße

Länge: 19,04 m

Breite: 14,84 m

Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

  • Energiestandard

    Effizienzhaus 40

    Effizienzhaus 40 Plus

    Effizienzhaus 55

    Plusenergiehaus

  • Wärmedurchgangskoeffizient

    0,12 (U-Wert)

  • Effizienzhaus 40 Plus

    Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

    Effizienzhaus 40

    Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

    Effizienzhaus 55

    Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

  • Dachform

    Pultdach

  • Dachneigung

    28°

  • Kniestockhöhe

    180 cm

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Schlüsselfertig ab

463.900 €

ab 1.396,53 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Musterhaus Bad Vilbel - Hilfreiche Fragen & Antworten

Das Musterhaus Bad Vilbel wird schlüsselfertig angeboten. Rechnet man den Grundpreis auf die Wohnfläche um, liegt der Quadratmeterpreis bei ca. 1.700 Euro. Damit fällt dieses geräumige Einfamilienhaus in das sehr günstige Preissegment für schlüsselfertige Häuser. Beachten Sie jedoch, dass individuelle Ausstattungswünsche den Endpreis beeinflussen können. Gerne können Sie detaillierte Preislisten über uns anfordern.

Dieses Haus besticht durch sein modernes Pultdach und das einzigartige Atrium, das an antike römische Architektur erinnert. Ein kubistischer Anbau erweitert das Hauptgebäude und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großen Glasflächen verschmelzen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Das innovative Design wurde sogar mit dem German Design Award ausgezeichnet, was den hohen gestalterischen Anspruch unterstreicht.

Bei einer Grundfläche von etwa 283 m² empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 1.000 m². Hierbei sind 50 m² für Stellplätze und circa 666 m² Gartenfläche eingerechnet. So bleibt genug Platz für das beeindruckende Atrium und die vorgeschriebenen Abstandsflächen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Planung auf Ihrem individuellen Bauland weiter.

Nachhaltigkeit steht hier im Fokus. Jedes OKAL-Haus wird nach den strengen DGNB-Kriterien zertifiziert und erreicht oft Gold- oder Platinstatus. Es werden umweltverträgliche Materialien wie Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft verwendet. Dank exzellenter Dämmung erfüllt das Haus hohe Standards wie Effizienzhaus 40. Dies schont die Umwelt und reduziert langfristig Ihre Energiekosten für dieses großzügige Heim.

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Bewertungen

4,6

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Bewertungen

4,6

17 BewertungenHervorragend

OKAL Haus in Zahlen

  • Gründungsjahr

    1928

  • Häuser im Angebot

    74

  • Häuser gesamt

    > 90.000

  • Mitarbeiter

    160

Bewertungen von OKAL Haus

Starker Start in unser Bauprojekt

Beratung, Fachkenntnis, Flexibilität und Geduld – einfach super! Wir hoffen, dass es beim Hausbau genauso weitergeht!

21 Feb. 2026Ronny L.

Gute Beratung Leider hat sich das Projekt er...

Gute Beratung Leider hat sich das Projekt erledigt

14 Feb. 2026Georg M.

Kompetenz und Freundlichkeit mit Engagement

Wir fühlten uns und fühlen uns noch immer sehr gut aufgehoben. Herr Freybott ist außerordentlich engagiert.

10 Jan. 2026Monica W.

Leistungsspektrum

  • Finanzierungsberatung

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