




Mehrfamilienhaus LANOS 4.194 von KAMPA - Mehrfamilienhäuser
Ab 1.397.875 €
Bewertungen von KAMPA - Mehrfamilienhäuser
4,2
(6)
Wohnfläche
194 m²
Zimmer
17
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2,5
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Unser modernes teilunterkellertes zweigeschossiges Satteldachhaus LANOS ist ideal für alle, die mit beiden Beinen im Leben stehen und dennoch den Kopf in den Wolken haben. Der hohe Kniestock bietet ein vollwertiges Dachgeschoss und verleiht den Räumen im Obergeschoss einen träumerischen Charme. Die vier Wohneinheiten auf zwei Geschosse werden durch einen Aufzug vereint und lassen sich bequem erreichen. Durch die Basic-Küche in jeder Wohneinheit wird zusätzlicher Platz zum Wohlfühlen geschaffen. Mit dem selbsterzeugten Strom durch die Photovoltaik-Anlage mit Speicher wird der Allgemeinstrom abgedeckt. Dies zahlt sich aus, nicht nur für die Mieter!
Merkmale
- Terrasse
- Balkon
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Grundrissfür Mehrfamilienhaus LANOS 4.194
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
20°
Kniestockhöhe
26.5 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Mehrfamilienhaus LANOS 4.194
Schlüsselfertig ab
1.397.875 €
ab 4.208,19 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Mehrfamilienhaus LANOS 4.194 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei einer Wohnfläche von 194 m² liegt der Quadratmeterpreis schlüsselfertig bei rund 7.200 €. Da sich die Kosten auf vier Wohneinheiten verteilen, ordnen wir das Haus im Segment „sehr günstig“ ein. Fordern Sie über uns ein detailliertes Angebot an, um eine genaue Kalkulation für Ihr Projekt und die gewünschte Ausstattung zu erhalten.
Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einem hohen Kniestock von 265 cm. Diese Bauweise ermöglicht ein vollwertiges Dachgeschoss ohne störende Schrägen in den oberen Wohneinheiten. Wir schätzen an diesem Entwurf besonders, wie dadurch der Wohnkomfort für alle Mieter maximiert wird. Die klassische Architektur fügt sich zudem harmonisch in die meisten Wohngebiete ein.
Das Gebäude ist auf 2,5 Etagen in insgesamt vier Wohneinheiten unterteilt, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Jede Einheit ist funktional geplant und verfügt bereits über eine integrierte Basic-Küche. Mit insgesamt 17 Zimmern bietet das Haus vielseitigen Platz für verschiedene Mietergruppen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die Raumaufteilung optimal an Ihre individuellen Vermietungsziele anzupassen.
Als Fertighaus in Holzbauweise nutzt das LANOS 4.194 das innovative MultiTec-Wandsystem für optimale Dämmung. Dank der serienmäßigen Photovoltaik-Anlage mit Speicher wird das Haus zum Selbstversorger, was die Betriebskosten für den Allgemeinstrom minimiert. Diese nachhaltige Strategie von KAMPA schützt Sie und Ihre Mieter langfristig vor steigenden Energiekosten. Das sorgt für eine dauerhaft hohe Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie.
Über den Anbieter KAMPA - Mehrfamilienhäuser
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,2
(6)

Bewertungen
4,2
6 BewertungenHervorragend
KAMPA - Mehrfamilienhäuser in Zahlen
Gründungsjahr
2009
Häuser im Angebot
13
Mitarbeiter
>550
Bewertungen von KAMPA - Mehrfamilienhäuser
konstanter Austausch
konstanter Austausch
31 Jan. 2026Dirk H.
Ansprechpartner waren sehr kompetent. Wir hat...
Ansprechpartner waren sehr kompetent. Wir hatten ein zielführendes Gespräch,in welchem unseren Fragen beantwortet wurden.
24 Jan. 2026Jürgen W.
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Kampa hat sich gemeldet und kommt im neuen Jahr auf mich zu
02 Jan. 2026Josef G.
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