Villa 178 von Hanse Haus

Name: Villa 178
Brand: Hanse Haus
Price: 482355 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.1 (389 reviews)

Wohnfläche
183 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

Die Fertighaus Villa 178 am Buchrasen in Oberleichtersbach: unsere Hanse Haus Planungsvariante 2 für die Villa 177

Im Vergleich zum Grundriss des Musterhauses in Villingen-Schwenningen (Villa 177) wurde bei diesem Entwurf anstelle der Küche nun der Wohnbereich im Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Erneut ergibt sich nicht nur mehr Wohnfläche, sondern zusätzlich ein überdachter Terrassenbereich – ideal für einen großen Essplatz im Freien.

Auch im Obergeschoss sind die Änderungen zum Basisgrundriss nur geringfügig. Warum auch nicht, denn mit den beiden großen Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem äußerst geräumigen Badezimmer, das auf Wunsch sogar Platz für eine Sauna bietet, erfüllt es bereits die wichtigsten Wohnwünsche.

Mit dem Ausstellungshaus Villa 178 in Oberleichtersbach zeigen wir jetzt, welche Option es neben einer Vollunterkellerung oder einer Bodenplatte noch gibt. Wer nicht gleich das komplette Haus unterkellern möchte, aber dennoch die Haustechnik und Lagerfläche für Vorräte im Untergeschoss verstecken möchte, hat mit einem Teilkeller eine kosteneffiziente Alternative. Gerade bei Häusern mit viel Grundfläche wäre ein Vollkeller oft viel zu groß und würde Raum schaffen, der gar nicht benötigt wird.

ENERGIE-EFFIZIENZ
Standardmäßig entspricht die Gebäudehülle der Hanse-Häuser den Anforderungen zum Bau von KfW-40 Effizienzhäusern. In Kombination mit einem der Heiz- und Haustechnikpakete werden die Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt von günstigen Finanzierungskonditionen erfüllt. Hanse-Häuser können als Effizienzhaus oder als Passivhaus bzw. PlusEnergie-Haus realisiert werden.

Angaben zum Preis: schlüsselfertig mit Bodenplatte; evtl. Preisabweichungen durch Sonderausstattung möglich.

Merkmale

Erker
Gästezimmer

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Außenmaße

Länge: 11,22 m

Breite: 9,34 m

Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
U-Wert
0,116

Dach

Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°

Schlüsselfertig ab

482.355 €

ab 1.452,09 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Villa 178 - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet die Villa 178 pro Quadratmeter?

Die Villa 178 wird schlüsselfertig inklusive Bodenplatte angeboten. Bei einer Wohnfläche von rund 183 m² liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 2.600 Euro, was das Haus im mittelpreisigen Segment positioniert. Bitte beachten Sie, dass individuelle Ausstattungswünsche den Endpreis beeinflussen können. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein detailliertes Angebot über uns einzuholen.

Wie groß sollte das Grundstück für die Villa 178 sein?

Für diese Stadtvilla mit einer Grundfläche von etwa 105 m² empfehlen wir ein Grundstück ab circa 450 m². Neben der bebauten Fläche haben wir hierbei rund 50 m² für Stellplätze und etwa 310 m² für den Garten sowie Abstandsflächen einkalkuliert. So bleibt genügend Raum für Ihre Außenanlage und die nötige Privatsphäre zu den Nachbarn.

Welche architektonischen Besonderheiten bietet die Villa 178?

Diese klassische Stadtvilla zeichnet sich durch ein Walmdach und zwei Vollgeschosse aus. Eine Besonderheit ist der Anbau im Erdgeschoss, der den Wohnbereich erweitert und gleichzeitig eine überdachte Terrasse schafft. Die Raumaufteilung mit sechs Zimmern bietet viel Platz, wobei das Obergeschoss flexibel Raum für eine Sauna im Badezimmer oder eine Ankleide am Elternschlafzimmer bietet.

Welchen Energiestandard erfüllt die Villa 178 von Hanse Haus?

Die Gebäudehülle der Villa 178 entspricht standardmäßig dem Effizienzhaus 40 Standard. Hanse Haus nutzt hierfür eine Holzfertigbauweise mit Thermoeffizienzwänden. Auf Wunsch kann das Haus auch als Effizienzhaus 40 Plus oder als Plusenergiehaus realisiert werden. Wir informieren Sie gerne über die verschiedenen Technikpakete, um die für Sie passenden Förderkriterien der KfW zu erfüllen.

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