













Neffelbach von Fullwood Wohnblockhaus
Ab 300.000 €
Bewertungen von Fullwood Wohnblockhaus
4,3
(75)
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
6,5
Ausbaustufe
Ausbauhaus
Bauweise
Blockhaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Pultdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Modernes Blockhaus mit Pultdach
Mit voller Überzeugung entschied sich das Baupaar zum Bau eines umweltfreundlichen, nachhaltig gebauten und klimafreundlichen Holzhauses. In dem neu erschlossenen Baugebiet sticht es unter all den Stein- und Leichtbauhäusern dank seines sinnlich-soliden Baumaterials hervor. Haus „Neffelbach“ fügt sich gut zwischen die anderen Neubauten ein, da seine Massivholzwände hell und glatt sind, und seine Optik insgesamt klar, schnörkellos und modern ist. „Um den zeitgemäßen Charakter zu unterstreichen, wählten wir zu den anthrazitfarbenen Ziegeln der Pultdächer schwarze Fenster und Türen. Das passt wunderbar zu den hellen Kiefernwänden und betont diese noch.“, beschreibt die Hausherrin den hell-dunkel Effekt des Gebäudes. „Außerdem wollten wir ein südliches Urlaubsflair kreieren, wozu bodentiefe Fenster und Fensterläden hervorragend passen.“
„Wenn man hereinkommt, ist es sofort angenehm warm. Das liegt am angenehmen Raumklima und der immer etwas höher gefühlten Temperatur in unserem Holzhaus.“, freut sich ihr Ehemann. Auch drinnen ist der Gesamteindruck hell und modern. Die Grundlage hierfür liefert der großflächige, offene Wohn-Ess-Kochbereich – in den man von außen direkt gelangt -, welcher dank der vielen, teils bodentiefen Fenster reichlich natürliches Licht erhält. Auch vertikal ist der Wohnbereich bis zum First offen. Das luftige, großzügige Wohngefühl wird von hellen Kiefernwänden (Vollholzwand), offenen Holzbalkendecken und weiß rauverputzten Ständerwänden (Kombiblockwand bzw. Leichtbau-Trennwänden) eingefasst.
Während die Holzwände innen etwas nachdunkeln dürfen, sorgt außen ein optischer Vergrauungs-, Wetter- und UV-Schutzanstrich für den Erhalt der hellen Kiefernoptik. Im Dachgeschoss befindet sich eine gut belichtete, großflächige Galerie, die zum Lesen einlädt. Der Wohnalltag wurde im Vorfeld perfekt durchdacht und alles genau nach den Bedürfnissen und Wünschen der Hauseigentümer geplant. Die große Südterrasse mit überschaubarer Gartengröße ist die Fortsetzung des Wohnraums nach außen. Beheizt wird Haus „Neffelbach“ mit einer Fußbodenheizung (Gas), die durch eine solare Warmwasserbereitung unterstützt wird. Dank der gut isolierenden Holzwände bleibt der Heizenergiebedarf, trotz vieler Fenster und enormer Raumhöhe, gering.
Angabe zum Preis: ab Oberkante Bodenplatte
Merkmale
- Kamin
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Grundrissfür Neffelbach
Außenmaße
Länge: 12 m
Breite: 11,2 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Pultdach
Dachneigung
20°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Neffelbach
Ausbauhaus ab
300.000 €
ab 903,13 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Neffelbach - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Blockhaus Neffelbach liegt in der Ausbaustufe als Ausbauhaus bei einem Quadratmeterpreis von etwa 2.300 Euro. Damit ordnet es sich im gehobenen Preissegment für diese Baustufe ein. Beachten Sie, dass individuelle Wünsche den Endpreis beeinflussen können. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, um eine präzise Kostenaufstellung für Ihr Bauvorhaben zu erhalten.
Das Pultdach verleiht dem Haus Neffelbach eine besonders moderne Optik und setzt einen klaren Kontrast zum traditionellen Blockhaus-Stil. Durch die einseitige Dachneigung entstehen im Obergeschoss beeindruckende Raumhöhen, die bis zum First offen bleiben. Dies sorgt in Kombination mit der Galerie für ein luftiges Wohngefühl. Zudem bietet die Dachform ideale Flächen für die Installation von Photovoltaikanlagen zur Energiegewinnung.
Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 550 m². Bei einer Grundfläche von rund 134 m² bietet diese Größe ausreichend Platz für das Gebäude sowie notwendige Abstandsflächen. Wir planen dabei etwa 50 m² für Stellplätze und eine großzügige Gartenfläche von circa 370 m² ein. So bleibt genügend Raum für Ihre private Erholung im Grünen.
Das Haus Neffelbach spricht vor allem umweltbewusste Familien an, die Wert auf ein natürliches Raumklima legen. Die massiven Kiefernwände regulieren die Feuchtigkeit von Natur aus und speichern Wärme effizient. Dank der modernen Architektur mit großen Fensterfronten eignet sich das Haus ideal für Bauherren, die traditionelle Materialien mit einem zeitgemäßen, hellen Design verbinden möchten. Es bietet viel Platz auf anderthalb Etagen.
Über den Anbieter Fullwood Wohnblockhaus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,3
(75)

Bewertungen
4,3
75 BewertungenHervorragend
Fullwood Wohnblockhaus in Zahlen
Gründungsjahr
1956
Häuser im Angebot
14
Häuser gesamt
ca. 200
Mitarbeiter
ca. 100
Bewertungen von Fullwood Wohnblockhaus
Hervorragendes Beratungsgespräch. Freundluch ...
Hervorragendes Beratungsgespräch. Freundluch und sehr kompetent. Sehr Lösungsorientiert. Tolle Ideen für die Ausführung.
07 März 2026Sven P.
Blockhäuser gefallen uns am besten. Aber wir...
Blockhäuser gefallen uns am besten. Aber wir müssen noch etwas sparen ...so in 1,5 -2 Jahren könnten wir "dichter" zum Bauprojekt kommen. Danke für Ihre informationen
07 März 2026Wolfgang W.
Sehr gut beraten
Sehr gut beraten
18 Jan. 2026Ralf S.
Leistungsspektrum
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