










Bodensee 129 - Süd von Town & Country Haus Deutschland
Ab 240.750 €
Bewertungen von Town & Country Haus Deutschland
4,0
(119)
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
1,5
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Merkmale
- Gästezimmer
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Grundrissfür Bodensee 129 - Süd
Außenmaße
Länge: 11 m
Breite: 8,75 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Wärmedurchgangskoeffizient
0,34 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
42°
Kniestockhöhe
139.5 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Bodensee 129 - Süd
Schlüsselfertig ab
240.750 €
ab 724,76 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Bodensee 129 - Süd - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Quadratmeterpreis von rund 1.900 Euro gehört dieses schlüsselfertige Massivhaus zum sehr günstigen Preissegment. In diesem attraktiven Festpreis sind bereits Leistungen wie das Bodengutachten, die Erdarbeiten und die Bodenplatte enthalten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein detailliertes Angebot für Ihr konkretes Bauvorhaben bei Town & Country Haus über uns einzuholen.
Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 42 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Ein besonderes Highlight ist der Kniestock von fast 1,40 Metern im Dachgeschoss. Dadurch gewinnen Sie deutlich mehr Stellfläche und Kopffreiheit in den oberen Räumen. Die hohen Fenster sorgen zudem für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre im gesamten Innenraum.
Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 m². Bei einer Grundfläche von etwa 96 m² bleibt so genügend Raum für Stellplätze und einen schönen Garten. Wir kalkulieren dabei rund 50 m² für Parkflächen und etwa 290 m² für Grünflächen ein, damit alle gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen ideal eingehalten werden können.
Dieses Modell wird in der bewährten Massivhaus-Bauweise „Stein auf Stein“ errichtet, was für hohe Wertbeständigkeit und exzellenten Schallschutz sorgt. Ein wesentlicher Vorteil bei diesem Anbieter ist der inkludierte Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie während der gesamten Bauphase umfassend ab und garantiert Ihnen eine geprüfte Qualität durch unabhängige Gutachter wie den TÜV oder die DEKRA.
Über den Anbieter Town & Country Haus Deutschland
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,0
(119)

Bewertungen
4,0
119 BewertungenGut
Town & Country Haus Deutschland in Zahlen
Gründungsjahr
1997
Häuser im Angebot
38
Häuser pro Jahr
4.466
Häuser gesamt
40.000
Mitarbeiter
1.500
Bewertungen von Town & Country Haus Deutschland
Kleiner Grundriss, günstiger Preis, Holzständerwerk nicht erfüllt
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitwohnsitz interessiert. Das war im ersten Telefonat auch das Thema. Deswegen sind die Ansprechpartner für mich nicht wirklich geeignet. Ich bitte von weiteren Kontakten abzusehen.
28 Nov. 2025Jörg G.
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitw...
Ich bin nur an einer Art Tinyhouse als Zweitwohnsitz interessiert. Deswegen sind die Ansprechpartner für mich nicht wirklich geeignet. Dennoch vielen Dank für Ihre Vermittlung.
26 Okt. 2025Doris K.
Kompetent und umfänglich beraten.
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18 Sep. 2025Christin S.
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