




Duplex 125 von AMB Massivhaus
Preis auf Anfrage
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Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2,5
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
DOPPELHÄUSER IN VILLENQUALITÄT – VIEL WOHNRAUM BEI
OPTIMALER GRUNDSTÜCKSNUTZUNG.
Die Doppelhaushälfte Duplex 125 zeichnet sich durch seine zweieinhalb geschossige Bauweise aus. Damit schafft sie viel Platz auf kleiner Grundfläche. Eine ansprechende Raumaufteilung gibt dem Erdgeschoss bereits ein wohnliches Gefühl. Der Eingang führt in eine Diele, welche Zugang zu einem Gäste-WC und dem Hausanschlussraum bietet. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich wird durch seine großen, bodentiefen Terrassenfenster, die in den Garten führen, mit Licht durchflutet. Die hieran angrenzende offen gestaltete Küche lädt zum Kochen und Backen ein.
Über eine großzügige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das sich zum Spielen für die Kinder, für das Hobby oder zum Arbeiten anbietet, ebenso wie ein Abstellraum als zusätzliche Staufläche.
Die Bodenplatte ist Teil des Hauses, auf Wunsch auch ein individueller Keller
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Grundrissfür Duplex 125
Außenmaße
Länge: 10,12 m
Breite: 6,09 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
38°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Duplex 125
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Duplex 125 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Beim Duplex 125 erhalten Sie ein massiv gebautes Haus in schlüsselfertiger Ausführung. Besonders hervorzuheben ist, dass die Bodenplatte bereits im Leistungsumfang enthalten ist. Da AMB Massivhaus großen Wert auf regionale Qualität legt, wird Ihr Eigenheim von Fachkräften aus der Region errichtet. Gerne können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern.
Das Haus überzeugt durch eine intelligente Nutzung der 122 m² auf zweieinhalb Geschossen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Gartenzugang. Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad, während das Dachgeschoss ein großzügiges Studio beherbergt. Diese Aufteilung schafft viel Freiraum für Familien auf einer kompakten Grundfläche.
Für das Duplex 125 empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 350 m². Da das Haus mit einer Grundfläche von rund 62 m² sehr kompakt geplant ist, nutzt es den vorhandenen Platz optimal aus. So bleibt trotz der Stellplätze für PKW genügend Raum für einen schönen Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt.
AMB Massivhaus ist tief im Norden Baden-Württembergs verwurzelt, insbesondere rund um Mosbach und Stutensee. In diesen sowie den angrenzenden Regionen realisiert der Anbieter das Duplex 125 in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise. Wir schätzen an diesem Partner besonders die Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksbetrieben, was eine hohe Ausführungsqualität und eine wertbeständige Bauweise sicherstellt.
Über den Anbieter AMB Massivhaus

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AMB Massivhaus in Zahlen
Gründungsjahr
2015
Häuser pro Jahr
30-35
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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