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Ehrmann - Kundenhaus
Ehrmann - Kundenhaus von Baufritz Außenansicht
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Ehrmann - Kundenhaus von Baufritz Innenansicht
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Ehrmann - Kundenhaus von Baufritz Grundriss
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Ehrmann - Kundenhaus

Schlüsselfertig ab 600.000 175,70 m²

Profil

Schlüsselfertig
ab 600.000
Preis
Schlüsselfertig
ab 600.000
Wohnfläche gesamt175,70 m²
HaustypSatteldach-Klassiker
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Energiestandard
KFW 55
Etagen3,0
DachSatteldach Mehr zum Dach
AusbaustufenSchlüsselfertig
Kostenlose und unverbindliche Anfrage

Anpassungen gewünscht? Kein Problem!

Möglich ist vieles! Informieren Sie den Anbieter über Ihre Wünsche.

Grundriss anpassbar

Keller auf Wunsch

Garage Möglich

Eigenleistung

Beschreibung

Perfekt in die Lücke gezirkelt

In das neue Eigenheim ziehen und die alte Nachbarschaft behalten – für eine Familie aus der Nähe von Frankfurt war genau das möglich. Sie hatte das Glück, im historischen Ortskern eines Frankfurter Vororts von einer auf die andere Straßenseite zu ziehen.

Das Erdgeschoss nimmt den offenen Wohn- und Essbereich und die Küche auf. Die Küchen-Einbauschränke sind an der fensterlosen Längsseite perfekt platziert und schenken dem kulinarischen Herzstück maximalen Freiraum. Als Spritzschutz wählten die Bauherren Zementfliesen mit dekorativen grafischen und orientalischen Mustern. Der Esstisch wurde aus alten Eichenbalken gefertigt, die die Ehrmanns dafür ausgewählt hatten. Der Clou: Er lässt sich mit dem aufgesteckten Bartresen beim Küchenblock erweitern, falls Gäste kommen. Ein ganz besonderer Eyecatcher ist der um 360 Grad drehbare Heizkamin, der zugleich als attraktiver Raumteiler fungiert.

Zur Straße hin liegen die Abstellkammer und das Gäste-WC. Auch hier holten sich die neuen Eigentümer ein traditionsreiches Detail in die Gegenwart zurück: massive Holzbalken aus dem alten Fachwerkhaus, die wiederaufbereitet wurden, dienen hier als rustikale Abstellfläche unter der Waschschale.

Dem Sohn hat man im Dachgeschoss des Hauses viel Platz und auch ein eigenes Badezimmer eingeräumt, wodurch (bei Bedarf) auch noch nachträglich ein zweites Zimmer eingezogen werden könnte. Die Dachschrägen boten - bedingt durch den niedrigen Kniestock - die Möglichkeit, mit einem maßangefertigten Regalsystem viel funktionalen Stauraum zu schaffen. Durch die Dachfenster gelang es, viel Licht in den Raum zu bringen, wodurch eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre entstand.

Das Obergeschoss ist den Eltern vorbehalten. Hier liegen das Elternschlafzimmer, das luxuriöse Bad mit Ganzglasdusche, Wanne und der individuell geplanten Baufritz-Sauna sowie auch das Home Office. Dieses bietet den beiden berufstätigen Eltern einen wunderbaren Blick in die verträumte Nachbarschaft, wodurch das Arbeiten von Zuhause deutlich leichter fällt. Vom Wellnessbereich und dem Schlafzimmer aus erreichen die Ehrmanns die Dachterrasse: ein wunderbarer Rückzugsort, der dem eng bebauten Grundstück die gewünschte Privatsphäre schenkt. Hier kann das Paar sonnenbaden und entspannen – und ist doch nur 15 Autominuten vom Zentrum der Mainmetropole und der Hochfinanz entfernt.

Angaben zum Preis: ab OK Keller; inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten innen

Merkmale

Dachterrasse Kamin

Grundriss

Zimmer
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche175,70 m²
Außenmaße
Breite6,33 m
Länge11,33 m
Baufritz - Erdmann Floorplan 1
Baufritz - Erdmann Floorplan 2
Baufritz - Erdmann Floorplan 3
Baufritz - Erdmann Floorplan 4
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
  • Grundrisse 3
  • Grundrisse 4

Dach

DachformSatteldach
Dachneigung48°
Kniestockhöhe
41,0 cm
Baufritz
Wohnen Sie schon Gesund?
Das Hausbauunternehmen Baufritz aus Süddeutschland ist besonders für sein nachhaltiges Bauen bekannt und wird nicht umsonst als Ökohaus-Pionier bezeichnet. Mit seinem Ursprung im Allgäu setzt dieser Fertighaushersteller auf traditionelle Bauweisen unter Einsatz von Holz gepaart mit modernen Technologien zum Energiesparen. Dadurch entstehen jährlich ca. 190 naturgesunde Einfamilienhäuser in Deutschland.
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Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften

Natureplus 2
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