Lebensdauer von Bauteilen und Bauteilschichten

Index

    Bei der ökonomischen und ökologischen Bewertung von Konstruktionsvarianten für Gebäude über ihren Lebenszyklus ist es erforderlich, die Lebensdauer der Bauteile zu berücksichtigen. Ein aussagefähiger Kostenvergleich von Lösungsvarianten z.B. ist nur möglich, wenn Baukosten und Lebensdauer in Bezug gesetzt werden. In der nachfolgenden Tabelle werden Lebenserwartungen von Bauteilen und Bauteilschichten, gegliedert nach ihrer Funktion, angegeben:

    • Tragkonstruktionen
    • Nichttragenden Konstruktionen
    • Fenster/Türen
    • Installationen und betriebstechnische Anlagen
    • Außenanlagen

    Die tatsächliche Lebensdauer der Bauteile und Bauteilschichten wird vor allem von den Bauteileigenschaften, der Ausführungsqualität, der konkreten Beanspruchung und der Wartung/Instandhaltung beeinflusst. Die Lebenserwartung wird deshalb mit von-bis-Werten angegeben. Für die Bewertung kann die mittlere Lebenserwartung als Orientierung angesetzt werden. Die tatsächliche Lebenserwartung weicht ggf. von den angegebenen Werten ab. Die angegebenen Werte beruhen auf der Auswertung der folgenden Quellen:

    • SIA: Hochbaukonstruktionen nach ökologischen Gesichtspunkten, Dokumentation D 0123, Zürich, 1995
    • BMBau: Richtlinie für die ingenieurtechnische Überwachung baulicher Anlagen, Entwurf-, Bonn, 1994
    • Landesinstitut für Bauwesen und angewandte Bauschadensforschung (LBB) des Landes Nordrhein-Westfalen (Hrsg.): Geplante Instandsetzung; Aachen 1995
    • Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken – Wertermittlungsrichtlinie, 1991
    • Verein Deutscher Ingenieure: Berechnung der Kosten von Wärmedämmversorgungsanlagen, VDI 2067 Blatt 1, 1983
    • IP Bau: Alterungsverhalten von Bauteilen und Unterhaltskosten, Bern, 1994
     

    Bauteil/Bauschicht

    Lebens-

    erwartung

    von – bis

    (Jahre)

    Mittlere

    Lebens-

    erwartung

    (Jahre)

    Trag-
    konstruktion
    1. Fundament Beton 80-150100
     2. Außenwand stützen  
     Beton, bewehrt, bewittert60-8070
     Naturstein, bewittert60-25080
     Ziegel, Klinker, bewittert80-15090
     Beton, Betonstein, Ziegel, Kalksandstein, bekleidet100-150120
     Leichtbeton, bekleidet80-120 100
     Verfugung, Sichtmauerwerk30-4035
     Stahl60-10080
     Weichholz, bewittert40-5045
     Weichholz, bekleidet; Hartholz, bewittert60-8070
     Hartholz, bekleidet80-100100
        
     3. Innenwände, Innenstützen  
     Beton, Naturstein, Ziegel, Klinker, Kalksandstein100-150120
     Leichtbeton80-120100
     Stahl 80-100 90
     Weichholz50-8070
     Hartholz80-150100
        
     4. Decken, Treppen, Balkone  
     Beton, frei bewittert 60-8070
     Beton, außen bekleidet oder innen100-150100
     Gewölbe und Kappen aus Ziegeln, Klinker80-150100
     Stahl innen80-10090
     Stahl außen 50-9060
     Tragkonstruktion Holztreppen innen, Weichholz50-8060
     Tragkonstruktion Holztreppen innen, Hartholz80-15090
     Tragkonstruktion Holztreppen außen, Weichholz30-5045
     Tragkonstruktion Holztreppen außen, Hartholz50-8070
        
     5. Treppenstufen  
     Naturstein, hart, außen/innen80-150100
     Naturstein weich, Betonwerkstein, außen30-10070
     Naturstein weich, Betonwerkstein, innen50-10080
     Stufen, Hartholz, innen30-5045
     Stufen, Hartholz, außen20-4035
        
     6. Dächer, Dachstühle  
     Beton80-150100
     Stahl60-10080
     Holzdachstühle80-150120
     Leimbinder40-8050
     Nagelbinder30-5030

     

     Bauteil/Bauschicht Lebens-
    erwartung
    von – bis
    (Jahre)
    Mittlere
    Lebens-
    erwartung
    (Jahre)
    Nicht-
    tragende
    Konstruktion
    außen
    7. Außenwänder, Verblendung, Ausfachung  
     Beton  
     - bewittert60-80 70
     - bekleidet100-150 120
     Naturstein, bewittert60-12080
     Ziegel, Klinker  
     - bewittert80-15090
     - bekleidet 100-150120
     Kalksandstein  
     - bewittert50-8065
     - bekleidet 100-150120
     Leichtbeton, bekleidet 80-120100
     Verfugung20-5040
     Weichholz, bewittert40-5045
     Hartholz, bewittert60-8070
        
     8. Luftschichtanker, Abfangkonstruktionen  
     Stahl, verkleidet 30-5035
     Edelstahl 80-120 100
        
     9. Schächte  
     Beton, Betonfertigteil 40-70 60
     Ziegel, Klinker 70-100 80
     Kalksandstein 50-60 5
     Kunststoff 20-50 40
        
     10. Mauer-, Attikaabdeckungen, Fensterbänke, außen   
     Naturstein60-15080
     Klinker80-15090
     Beton-, Betonfertigteil, Keramik, Fliesen, Kunststein60-8070
     Kupferblech40-10050
     Alu, Stahl verzinkt, Fasergehalt30-5040 
     Kunststoff15-3020
     Zinkblech, Zementputz20-3025
        
     11. Abdeckung gegen nichtdrückendes Wasser30-6040
        
     12. Außenanstriche  
     Kalkfarbe6-87
     Kunststoffdispersionsfarben10-2520
     Mineralfarbe10-2515
     Öl- und Kunstharz5-208
     Imprägnierung auf Mauerwerk15-2520
     Imprägnierung auf Holz10-2015
     Kunststoffbeschichtungen auf Beton15-3020
        
     13. Außenputze  
     Zementputz, Kalkzementputz20-5040
     Kunstoffputz25-3530
     WDVS25-4530
        
     14. Bekleidungen auf Unterkonstruktion  
     Naturstein, Schiefer-, Kunststeinplatten60-10080
     Kupferblech70-10080
     Faserzementplatten, Bleiblech40-6055
     Aluminium50-10060
     Zinkblech, Stahlblech verzinkt30-6045
     Kunststoff30-5040
     Glas40-7050
     Unterkonstruktion Edelstahl 80-120 100
     Unterkonstruktion Stahl30-6045
     Unterkonstruktion Holz30-5035
        
     15. Wärmedämmung, belüftet25-3530
        
     16. Geländer, Gitter, Leitern, Roste, außen  
     Edelstahl80-120100
     Aluminium, Stahl, Hartholz30-6045
     Weichholz, Holzwerkstoff beschichtet 25-5035

     

     

     

    Bauteil/Bauschicht

    Lebens-

    erwartung

    von – bis

    (Jahre)

    Mittlere

    Lebens-

    erwartung

    (Jahre)

    Außentüren,
    -fenster
    17. Rahmen / Flügel   
     Hartholz, Aluminium40-6050
     Weichholz30-5040
     Stahl, verzinkt 40-5045
     Kunststoff40-6050
        
     18. Verglasung, Abdichtung  
     Verglasung, Abdichtung60-10080
     Einfachverglasung20-3025
     Mehrscheiben-Isolierglas8-1510
     Glasabdichtung durch Dichtprofile15-2520
     Glasabdichtung durch Dichtstoffe (Silicone o.ä.)10-2512
     Flügeldichtungsprofile15-2518
        
     19. Beschläge  
     Einfache Beschläge30-5040
     Drehkipp-, Hebedrehkipp-, Schwingflügel-, Schiebebeschläge20-3025
     Türschlössser20-3025
     Türschließer20-3022
        
     20. Sonnenschutz außen  
     Feststehend aus Leichtmetall50-10060
     Beweglich, Aluminium oder Kunststoff20-3025
     Markisen10-20 15

     

     

    Bauteil/Bauschicht

    Lebens-

    erwartung

    von – bis

    (Jahre)

    Mittlere

    Lebens-

    erwartung

    (Jahre)

    Nicht-
    tragende
    Konstruktion
    innen
    21. Trennwände  
     Klinker, Ziegel, Kalksandstein, Leichtbeton, Porenbeton mit Putz80-150100
     

    Gipskarton auf Unterkonstruktion:

    - Leichtmetall, Holz

    35-60 
     22. Innenanstriche  
     Kalkfarbanstrich10-20 
     Leim- und Kunststoffdispersionsfarben10-25 
     Mineralfarbe15-25 
     Öl- und Lackfarbenanstrich, Latex20-25 
     Lasuren, Beizen10-15 
        
     23. Innentüren  
     Stahl, Weichholz, Feuerschutz T 30, T 90 60-80 
     Ganzglas55-65 
     Sperrholz, Leichtmetall40-60 
     Einfache Beschläge 55-70 
     Panikverschlüsse, Türschließer, Schiebe. und Falttürbeschläge30-40 
        
     24. Geländer, Gitter, Leitern, Roste, innen  
     Stahl, Aluminium60-90 
     Holz, Holzwerkstoff50-80 
        
     25. Fensterbänke innen  
     Naturstein, Keramik, Hartholz80-150 
     Weichholz, Aluminium, Stahl, Kunststoff30-60 
        
     26. Bodenaufbauten   
     Böden unter Oberböden (Verbundestrich und Estrich auf Trennschicht) 60-100 
     Estrich als entgültiger Verschleißboden (Zement-, Hartstoff- und Gussasphaltestrich)40-60 
     Schwimmender Esstrich25-50 
     Schwingboden Holz40-50 
        
     27. Bodenbeläge  
     Naturstein hart80-150 
     Naturstein weich, Betonwerkstein, Kunststein60-100 
     Hartholz, Keramik50-70 
     Weichholz30-50 
     PVC, Linoleum15-25 
     Textil8-20 
     Versiegelung, Lack8-10 
     Imprägnierungen, Öl, Wachs3-5 
        
     28. Deckenbekeidungen, abgehängte Decken  
     Holz, Holzwerkstoff60-80 
     Gipskarton, Mineraldaserplatten, Kunststoff, Aluminium30-60 
     Unter- und Abhängekonstruktion  
     - Metall50-100 
     - Holz30-60 

     

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