Holzhaus schlüsselfertig: Preise & Wissenswertes

Der Quadratmeterpreis für ein schlüsselfertiges Holzhaus bei mittlerer Ausstattungsqualität liegt in der Regelzwischen 2.000 und 2.500 Euro, für gehobene Häuser bis zu 3.000 Euro und der Luxus-Bereich ist natürlich nach oben offen. Als günstig gelten Holzhaus-Preise bei schlüsselfertiger Übergabe zwischen 1.800 und 2.000 Euro pro Quadratmeter. Im Durchschnitt rechnet man beim Holzhaus bauen mit Preisen für schlüsselfertige Übergabe von 2.000 Euro pro Quadratmeter.

Mit diesem Richtwert können Sie die Kosten dafür, ein Holzhaus zu bauen und schlüsselfertig zu übernehmen, grob ermitteln. Ein schlüsselfertiges Holzhaus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche würde demnach durchschnittlich 240.000 Euro kosten. Kleinere schlüsselfertige Holzhäuser sind teilweise schon ab 150.000 Euro erhältlich. Nutzen Sie unsere Haussuche, um Holzhäuser mit schlüsselfertigem Bau in verschiedenen Größen und Baustilen miteinander zu vergleichen. So finden Sie die Angebote, die am besten zu Ihren Vorstellungen passen.

Wie im vorherigen Absatz erwähnt, ist es von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich, welche Bauleistungen bei einem schlüsselfertigen Holzhaus genau enthalten sind. Dennoch gibt es ein allgemeines Leistungsspektrum, das auf fast alle Holzhäuser bei schlüsselfertigem Angebot zutrifft.

Die folgenden Leistungen werden erfahrungsgemäß bei schlüsselfertigen Holzhäusern durch den Hausanbieter übernommen:

• Abgeschlossener Rohbau inkl. kompletten Dach
• Vollständige Dämmung
• Einbau von Fenstern, Türen und Treppen
• Einrichtung aller Sanitäranlagen
• Installation von Elektro- und Heiztechnik
• Fliesenarbeiten

Zu den Leistungen, die oftmals nicht beim Holzhaus im schlüsselfertigen Preis mit inbegriffen sind, zählen u.a.:

• Malerarbeiten
• Bodenbeläge

Um Ihnen, wenn Sie ein Holzhaus bauen, Preise bei schlüsselfertiger Übergabe und alle weiteren Kosten anschaulich darzulegen, haben wir eine beispielhafte Budgetberechnung durchgeführt. Die Grundlage bildet ein schlüsselfertiges Holzhaus als ebenerdiger Bungalow mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern zu einem Quadratmeterpreis von 2.300 Euro mit Keller sowie ein Grundstück mit 490 Quadratmetern (aktueller Durchschnittspreis pro qm Baugrund laut Statistischem Bundesamt: 236,20 Euro).

Holz-Fertighaus-Preise in schlüsselfertiger Ausbaustufe sind primär von sechs Faktoren abhängig. Den größten Einfluss hat dabei die Größe Ihres schlüsselfertigen Holzhauses. Mit der Anzahl der gewünschten Quadratmeter und dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.000 Euro lässt sich der erwartbare Hauspreis schon sehr gut überschlagen.

Als zweiten Kostenfaktor müssen Sie berücksichtigen, was gemäß dem Angebot Ihrer Baufirma unter dem Begriff schlüsselfertig zu verstehen ist. Wie wir weiter oben ausführlicher dargelegt haben, variieren die zusätzlichen Kosten, die Sie zur Fertigstellung des Holzhauses noch hinzurechnen müssen, entsprechend dem zugesicherten Leistungsumfang. So umfassen bei einem Anbieter Holzhaus-Preise schlüsselfertig beispielsweise auch das Verlegen von Fußböden, während bei einer anderen Baufirma dies nur gegen Aufpreis erhältlich sind.

Weitere Einflussfaktoren auf die Kosten, wenn Sie ein Holzhaus bauen und schlüsselfertig entgegennehmen, sind dann noch die Ausstattung, die Dachform, und die gewünschte Energieeffizienz, erreicht durch die erforderliche Dämmung und Haustechnik, wie auch die Bauregion.

Die Bauweise spielt hierbei nur eine untergeordnete Rolle, Holz-Fertighaus-Preise bei schlüsselfertiger Übergabe decken sich demnach weitestgehend mit denen vergleichbarer Fachwerk-, Block- oder Modulhäuser aus Holz sowie mit denen entsprechender massiver Eigenheime.

Wenn Sie ein Holzhaus bauen und Preise für die schlüsselfertige Übergabe tragen können, genießen Sie den Vorteil eines Full-Service-Anbieters, der sich um alle Gewerke kümmert. Daraus ergibt sich optimale Planungssicherheit, die mit einer verlässlichen Kostenkalkulation einhergeht. Auch die geringere Bauzeit, in der Ihr schlüsselfertiges Holzhaus aufgrund der optimalen Abstimmung seitens Ihres Baupartners entsteht, wirkt sich positiv auf die Baukosten aus. So dauert es zumeist nur einige Tage, bis der Rohbau steht, und wenige Monate, bis der gesamte Innenausbau ebenfalls durchgeführt wurde.