Das Fertighaus – ein- oder mehrgeschossig bauen?

Index

    raumspartreppe.jpg

    Quelle: epr/Gebrüder Dolle

    aussentreppe.jpg

    Quelle: www.fotoatelier-schumacher.de

    Unsere beiden Fotos zeigen, was es mit der Entscheidung ein- oder mehrgeschossig auf sich hat. Links das Foto einer Raumspartreppe, die in einem zweigeschossigen Haus auf eine Galerie führt. Das ist chic und junge Hausbesitzer denken nicht daran, dass sie es eines Tages mit fortgeschrittenem Alter „in den Knieen“ haben könnten, das Treppensteigen also beschwerlich oder unmöglich wird. Das rechte Foto zeigt, wie sich der Besitzer eines 1 ½-geschossigen Hauses entschieden hat. Als Senior wohnt er weiter im Erdgeschoss, muss also keine Treppen steigen. Und zur Dachgeschosswohnung, die er vermietet hat, führt nun eine Außentreppe, nachdem die Innentreppe abgebaut worden war.

    Wer sich für den Bau eines Fertighauses interessiert und seinen Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden verwirklichen will, wird schnell feststellen, dass unzählige Entscheidungen auf ihn warten. Zunächst einmal muss ein Grundstück gekauft werden. Für das Fertighaus als solches hat man sich schon entschieden, doch dieses kann in unzähligen Typen auftreten. Als klassisches 1 ½-geschossiges Einfamilienhaus, als Haus mit zwei Vollgeschossen wie etwa bei einem Pultdachhaus, als Haus mit Keller oder ohne, als Doppelhaushälfte, als Reihenhaus, als eingeschossiger Bungalow und dieser vielleicht sogar noch in Winkelform. Es gibt also viel zu bedenken, auch was die Dachform betrifft oder die Fassadengestaltung.

    Bungalows erfreuen sich wieder großer Beliebtheit

    Im Hinblick auf das Wohnen im Alter erfreuen sich die eingeschossigen Bauweisen, wie sie beim klassischen Bungalow gegeben sind, wieder einer großen Beliebtheit. Denn hier kann man barrierefrei selbst im Alter wohnen. Treppen müssen nicht erklommen und Treppenlifte müssen auch nicht eingebaut werden. Dennoch sind Bungalows auch mit Nachteilen versehen, sofern sie ein Flachdach aufweisen. Das größte Problem liegt in der Grundstückssuche und im Grundstückspreis. Der Bauherr benötigt, will er die gleiche Wohnfläche wie bei einem zwei- oder dreigeschossigen Fertighaus erzielen, eine wesentlich größere Grundfläche und ein entsprechend großes Grundstück. Manche Reihenhäuser haben Gärtchen von gerade mal 180 qm – für den Bau eines Bungalows reicht das in keiner Weise aus. Nicht zuletzt ist auch zu berücksichtigen, dass der Bungalow oft mit Unterkellerung gebaut wird. In diesem Fall muss also doch eine Treppe bewältigt und damit eine Barriere überwunden werden – und genau das wird ja eigentlich nicht angestrebt, wenn man sich für ein seniorengerechtes Haus entscheidet.

    B 195.10

    Schlüsselfertig

    ab 336.100 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 230.700 €

    Schlüsselfertig

    ab 336.100 €

    Wohnfläche

    165 m²

    One 98

    Schlüsselfertig

    ab 194.844 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 135.749 €

    Schlüsselfertig

    ab 194.844 €

    Wohnfläche

    99 m²

    Rostock

    Schlüsselfertig

    ab 157.150 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 157.150 €

    Wohnfläche

    88 m²

    Klassische Mehrgeschosser als Fertighaus

    Die klassische Hausform sieht nach wie vor mindestens eine 1 ½-geschossige oder zweigeschossige Bauweise vor. Bei 1 ½-geschossiger Bauweise wird das Dachgeschoss immer als Wohnraum genutzt. Zweigeschossige Fertighäuser mit Pult- oder mediterranem Dach oder mit klassischem Walmdach werden von allen Fertighausherstellern als Typenhäuser oder in individueller Planung sowieso hergestellt. Das dreigeschossige Fertighaus ist deshalb nicht so bekannt, obwohl es von fast jedem Fertighaushersteller angeboten wird, weil die sog. Massivbauer emsig das Gerücht streuen, solche Häuser seinen aus bautechnischen und statischen Gründen problematisch. Das ist natürlich barer Unsinn. In Schweden stehen ganze Siedlungen mit Häusern in Holzrahmenbauweise, die vier- und sogar fünf Geschosse haben. Und wenn man an die Fachwerkhäuser denkt, deren tragende Konstruktion ebenfalls Holzbalken sind, dann begreift man, dass Häuser aus dem natürlichen Baustoff Holz ohne weiteres mehr als zwei oder 2 ½ Geschosse aufweisen können.

    Das dreigeschossige Fertighaus ist deshalb nicht so bekannt, obwohl es von fast jedem Fertighaushersteller angeboten wird, weil die sog. Massivbauer emsig das Gerücht streuen, solche Häuser seinen aus bautechnischen und statischen Gründen problematisch. Das ist natürlich barer Unsinn. In Schweden stehen ganze Siedlungen mit Häusern in Holzrahmenbauweise, die vier- und sogar fünf Geschosse haben. Und wenn man an die Fachwerkhäuser denkt, deren tragende Konstruktion ebenfalls Holzbalken sind, dann begreift man, dass Häuser aus dem natürlichen Baustoff Holz ohne weiteres mehr als zwei oder 2 ½ Geschosse aufweisen können.

    Fotos: epr/Gebrüder Dolle und www.fotoatelier-schumacher.de

    Mehrgeschossige Fertighäuser

    Alle Häuser anzeigen

    Ausstellungshaus Rheinau-Linx – CityLife 700

    Schlüsselfertig

    ab 329.000 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 329.000 €

    Wohnfläche

    182 m²

    Bellocio

    Schlüsselfertig

    ab 244.216 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 244.216 €

    Wohnfläche

    124 m²

    Duo 110

    Schlüsselfertig

    ab 397.566 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 264.408 €

    Schlüsselfertig

    ab 397.566 €

    Wohnfläche

    221 m²

    Duo 111

    Schlüsselfertig

    ab 428.053 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 428.053 €

    Wohnfläche

    211 m²

    E 15-143.13 - Aktionshaus mit Vordach

    Schlüsselfertig

    ab 198.186 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 198.186 €

    Wohnfläche

    117 m²

    E 20-148.4 - Stadtvilla mit großem Balkon

    Schlüsselfertig

    ab 272.685 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 217.092 €

    Schlüsselfertig

    ab 272.685 €

    Wohnfläche

    144 m²

    Eos 142

    Schlüsselfertig

    ab 235.987 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 162.309 €

    Schlüsselfertig

    ab 235.987 €

    Wohnfläche

    142 m²

    Fine Arts 148

    Schlüsselfertig

    ab 262.941 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 191.127 €

    Schlüsselfertig

    ab 262.941 €

    Wohnfläche

    144 m²

    Fine Arts 169

    Schlüsselfertig

    ab 295.148 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 216.124 €

    Schlüsselfertig

    ab 295.148 €

    Wohnfläche

    164 m²

    Hausvorschlag Madrid V

    Schlüsselfertig

    ab 269.050 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 269.050 €

    Wohnfläche

    170 m²

    Jakomo

    Schlüsselfertig

    ab 294.907 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 294.907 €

    Wohnfläche

    128 m²

    Malaga

    Schlüsselfertig

    ab 221.000 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 221.000 €

    Wohnfläche

    139 m²

    MEDLEY 300 B - Musterhaus Kassel

    Schlüsselfertig

    ab 315.685 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 213.550 €

    Schlüsselfertig

    ab 315.685 €

    Wohnfläche

    165 m²

    Parma

    Schlüsselfertig

    ab 365.025 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab 233.350 €

    Schlüsselfertig

    ab 365.025 €

    Wohnfläche

    220 m²

    Vitalis 135

    Schlüsselfertig

    ab 314.112 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

    ab None €

    Schlüsselfertig

    ab 314.112 €

    Wohnfläche

    132 m²